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393警醒

地產之王 跑盤 2450 2024-03-17 21:51

  

  “你說詳細點,到底什麼情況?”吳奎皺了皺,說道。

  “是這樣的,我中介公司的員工,剛剛跟另一塊地皮的業主聯系了,對方告訴我的員工說,那塊地皮已經有客戶決定要購買了,而且已經談好了價格,今天下午就要簽合同了,如果咱們有意向的話,就立刻跟業主聯系,否則那塊地皮可能就要出手了。“李猛說道。

  “另一個客戶出價多少?”吳奎問道。

  “55萬元每畝。”李猛說道。

  “這麼高。”吳奎皺了皺眉,這個報價,要比他的心裡價位高了不少。

  “我覺得,這個可能是虛價,或者說業主為了提高出售價格,故意報高了價格。”李猛猜測道。

  “你的員工能確定,真的還有其他客戶,要買那塊地皮嗎?還是說,另一個客戶,完全是業主為了提高價格,虛構出來的。”吳奎問道。

  “這個不好確定,只能慢慢的試探業主,通過業主的一系列反應,或許能夠弄清楚真實的狀況。”李猛搖搖頭,道。

  “這樣,你先讓員工,跟業主再聯系一下,盡量穩住業主,別讓他把地皮賣出去。”吳奎沉吟了片刻,道。

  “吳哥,那如果真有人,要以五十五萬元每畝的價格購買這塊地皮,那咱們還要不要出手?”李猛遲疑了一下,追問道。

  “當然要了,我的心裡價位之所以低,是因為覺得,其他人暫時不知道石門市政府要搬遷到富定縣的事,所以用較低的價格就能購買到地皮,但是,這塊地皮的價格遠遠超過了五十五萬元每畝。”吳奎說道。

  “我明白了。”李猛應道。

  “我現在最怕的,就是有其他人也知道了石門市政府要搬遷到富定縣的事,如果真是這樣的話,他們同樣也知道這塊地皮的價格,肯定也會出高價購買,一旦玩起了價格戰,就會降低咱們的利益。”吳奎嘀咕了一聲,臉上露出擔憂的神色。

  吳奎從來不認為,這件事只有自己一個人知道,不過,他在知道這件事後,就直接來富定縣購買地皮了,他覺得自己決定十分果斷,他原本就是想要利用這個時間差,搶先購買一塊好的地皮,沒曾想,還是遇到了波折。

  不過,這更加堅定了吳奎的判斷,應該是有其他人打著跟自己同樣的主意,趁著沒有更多人加入的時候,吳奎必須盡快拿下這塊地皮,否則,競爭者只會越來越多。

  “李猛,讓你的員工,現在就給業主打電話,一定要把這塊地皮拿下來。”吳奎思索了良久後,鄭重吩咐道。

  ……

  富定縣,老酒茶館外。

  一個穿著西裝的男子,背後背著一個包,急匆匆的跑向老九茶館,因為過於著急,上台階的時候差點一腳踩空,這才停下了腳步,大口大口的喘著粗氣,抹了一把頭上的汗水,這個男子,正是被周強派出去的陳默宇。

  陳默宇掃視了一眼周圍,發現沒有人看著自己,隨後將背包取了下來,拉開了背包的拉鏈,而後探著頭、伸進手去摸索,將手機信號屏蔽信號強打開後,這才徹底的松了一口氣,向著周強所在的茶館走去。

  為了弄到這個手機信號屏蔽器,陳默宇費了老大的力氣,不光是把身份證押到那裡,把身上所有的現金,也都交給了人家,而且還商定了不菲的租賃費,不過,只要能夠順利簽了這個合同,這一切都是值得的。

  來到了包間外,陳默宇深吸了一口氣,整理了一下衣物,盡量讓自己看起來輕松一些,隨後敲了敲包間的門,推門走了進去。

  推開門口,陳默宇一走進包間,就迎來了不少的目光,其中除了周強期待的目光外,其余眾人的神色都有些疑惑,顯然並不知道陳默宇這是去干啥了。

  

  “我是覺得,咱們簽完合同之後,應該好好慶祝一下,所以就出去定了個飯店。”陳默宇敷衍道,看似不經意的將背後放在身後,盡量不引起其他人的注意。

  蘇重德瞥了對方一眼,倒也沒有太過在意,這次的談判,周強才是真正做主的人,陳默宇這小子不過是個牽線的,現在的用處已經不大了。

  隨後,蘇重德露出一抹笑容,望向了對面的周強,接著剛才的話說道:

  “周總,買賣買賣,有買有賣,彼此就是談條件,何必說的那麼絕,每畝增加五萬元也不多,只要你能答應的話,我現在就簽合同。”

  “蘇總,一畝五萬元,一百二十畝就是增加了六百萬元,就算我同意了,我這三個合伙人也不同意了。”周強哼了一聲。

  “那我就沒辦法了,只能再等等,價高者得了。“蘇重德聳了聳肩膀。

  “呵呵。”聽到這,周強干笑了一聲,道:“蘇總,敢問,另一個要買您地皮的客戶,出價多少?”

  “這屬於商業秘密,我不方便告訴您。”蘇重德搖頭說道。

  說實話,房地產經紀人小馬的報價並不高,一開始說要以每畝四十萬元的價格,購買蘇重德的那一百二十畝地皮,結果蘇重德感覺價格太低,就一口回絕了對方,似乎感覺到了蘇重德的決心,那個叫小馬的經紀人,又將價格增加到了四十五萬元每畝,不過還是不如周強給的每畝五十萬元的價格高。

  不過,談生意這種事,剛開始都是彼此試探,而且蘇重德也能感覺到,那個叫小馬的業務員報的未必是最終底價,所以,另一個買家還有可能會提高購買價格,蘇重德已經告訴業務員小馬了,自己馬上就要跟其他客戶簽合同了,如果小馬的客戶有意向購買,就盡快打電話,報出自己的最終底價,如果價格低於周強,那麼他就決定簽合同,如果價格高,那就買個小馬的客戶!

  現在,時間已經過去了一會,蘇重德猜測著,如果經紀人小馬的客戶有意向,現在也應該打過電話來了……(未完待續))。如果您喜歡這部作品,歡迎您來起點()投推薦票、月票,您的支持,就是我最大的動力。手機用戶請到閱讀。)

  

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