周強掃視了一眼店裡,發現除了自己之外,其余的業務員都忙著尋找房源,每個人都是十分認真,哪怕是以懶惰著稱的劉全,現在也是火力全開,手機打個不停。
當然,出現這樣的情況,並不是李文明人品有多好,大家出於幫忙的心理找房,而是賣別墅的利益太高,誘惑太大了。
只要能夠找到合適的別墅房源,那麼這個單子簽了之後,房源業績就會歸在那個業務員名下,房源業績有百分之二十,雖然遠遠小於客戶業績百分之八十,但是架不住賣別墅的中介費高,如果按照一百萬中介費來算,房源業績足有二十萬元之多,比賣一套普通房子的全佣都高,由不得眾多業務員不動心。
別說其他人,就是周強自己也很動心,只是他有過一次帶買別墅客戶的經驗,知道這種單子很難談成,畢竟是幾千萬元的大買賣,可不是一兩天就能定下來的。
再說了,周強本就回來晚了,這群家伙都找了一會了,周強即便現在開始找,也只能是拾人牙慧,意義不大。
“小天,客戶想要什麼樣的別墅?”周強問道。
“環境好的,心裡價位三千萬左右,就在京馨小區附近。”葉天說道。
“其他情況呢?”周強問道。
“這個客戶不太好聊,別的情況了解的不多,只知道姓孔,不跟你說了,我得趕緊找房源了,這麼個大單子,怎麼也得摻和上一腳。”葉天撂下了一句話,開始忙著繼續找房源,不再搭理周強。
周強扭過頭,目光望向了那個女客戶,對方還坐在沙發上玩手機,是一個白色的蘋果六手機,6s系列九月份才會上市,蘋果六還是最新款的手機。
看著眾人只顧著找房源,都不願意陪客戶,周強不用問也知道,王東元肯定不在店裡,否則不會讓這樣的事發生,按說這是李文明的客戶,如果沒有其他業務員幫著陪客戶,應該由他自己來負責陪客戶,可惜這小子經驗少,估計已經慌了神,忘了這一點。
按照以往的慣例,對於接待年輕的女客戶,葉天和林悅更有優勢一些,一個是年輕的美男子,容易獲得異性的好感;另一個也是年輕的女子,會有更多的共同語言。
不過葉天和林悅兩人,都被別墅的房源業績所誘惑,誰也不願意干坐在一旁陪客戶,只能由周強這個不算太帥,還算耐看的男人上場。
“您好,是孔小姐吧。”周強走到沙發旁坐下,對著一旁的女客戶問道。
女客戶抬起頭,瞥了一眼周強:“你好,請問你是哪位?”
“我是店裡的客戶經理周強。”隨口給自己帶了戴了一頂高帽,跟客戶談起來更有底氣,不會被客戶看清。
“哦,這麼說,你是他們的領導了。”孔小姐指了指,正在埋頭尋找房源的幾個業務員。
“不錯,招待不周,還請見諒。”周強笑道。
“其他的還好,就是太慢了,我都等了好一會了,到底什麼時候能看房?”孔小姐撇了撇嘴,有些不滿的抱怨著。
“別急,我幫您催催。”
周強回應了一句,隨後扭過頭,換上一副嚴肅的神色,道:“你們幾個,磨磨蹭蹭的干嘛呢?還沒找到合適的房子嗎?”
在門店裡,除了店長和有師徒關系的業務員,其余的業務員基本都是平等關系,周強現在完全是借客戶的勢狐假虎威。
劉全、林悅等業務員,雖然聽到了周強的訓斥,心裡即便有些不滿,也不敢當眾反駁對方,周強無恥的自封了一個經理的高帽,其余的業務員要是當眾揭穿周強,只會給客戶留下不好的印像,讓客戶覺得自己受到了欺騙,一旦客戶有了不信任的感覺,這個單子也就黃了,後果誰也承擔不起,所以眾人即便心有不甘,也得配合著周強演戲,沉默在周強的淫.威之下。
看到沒有人回應,周強板著臉,目光望向林悅,喝問道:“林悅,發什麼愣,房子找的怎麼樣了?”
林悅嚇了一跳,沒想到周強會點自己的名,如果是放到平常的話,林悅只會翻個白銀,理都不理會周強,可是現在不行呀,周強現在是名義上的領導,面子總是要給的。
林悅強擠出一抹笑容,回應道:“周經理,別墅房源已經找好了,我現在正在約業主看房子。”
“什麼周經理,叫強哥。”周強哼了一聲。
林悅恨得牙癢癢,她比周強來店早,又比周強年齡大,以前周強都是叫她林姐,趁著這個當口,居然占自己的便宜。
不過,看到沙發上的孔小姐,林悅也只能認了,道:“是,強哥。”
周強滿意的點點頭,又在其余幾個業務員身上掃視,最後,目光落在了劉全身上,道:“小全子,找到合適的房子了嗎?”
劉全狐疑的抬起頭,臉上露出呆萌的神色,這小子是在叫自己嗎?小全子?連店長都沒這麼叫過自己,這小子是在調戲自己呀。
“臭小子,滾犢子,敢這麼說你全哥。”劉全資格老,若是在往常,早一句話罵過去了。
可惜現在是非常時刻,在別墅房源業績的巨大誘惑下,劉全即便在不甘心,也得認慫。
“周經理,我也在約業主。”劉全敷衍了一句。
“約上了嗎?”周強問道。
“還沒回信?”劉全道。
“那你先去給我倒杯茶,要濃的。”周強吩咐了一句。
“我……”
劉全張了張嘴,半天只憋出來了一個字,臉上強忍著怒意,心裡把周強打了個半死。
形勢比人強,劉全也不是不知輕重的人,只能忍著火氣,走到桌子旁,給周強倒了一杯茶水,茶放了很多,很濃,跟他心裡一樣苦。
看著周強訓斥兩人,孔小姐似乎也解氣了,露出一抹笑容,道:“周經理,您剛才那番話,可真威風。”
“呵呵,誰讓他們怠慢了孔小姐。”周強笑了笑,過了一會官.癮,開始准備干正事,問道:“孔小姐,您是京城人吧。”
“你怎麼看出來的?”孔小姐疑惑道。
“這還用看嗎?您普通話說的這麼標准,沒得跑。”周強隨口誇了一句,其實他這麼問,只是想確定對方有沒有買房資格,外地人是限購的。
“咳。”
孔小姐輕咳了一聲,挺了挺胸脯,臉上多了一抹喜意,大多女人都喜歡被贊美,哪怕這種贊美是有水分的。
看到對方的神態,周強知道自己談話方式有效果,繼續問道:“孔小姐,今天不用上課嗎?”
“咦,為什麼這麼問,我可沒告訴過你,自己是學生。”孔小姐露出詫異的神色。
“您看起來,也就十八九歲,不上學能干嗎?”周強露出一副職業化的笑臉,其實是在試探對方的工作。
“十八九歲?我看起來有那麼年輕嗎?”孔小姐反問了一句,臉上的笑容如何也繃不住。
被誇贊年輕、長的嫩,是所有十八歲以上女人的死穴,別管這話說的有多假,女人的心也是歡喜的。
聊天嘛,不就是圖一個開心,再望向周強的目光,孔小姐眼中多了幾分親切,沒有了拒人於千裡之外的淡漠。