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第五十六章 質疑

地產之王 跑盤 3012 2024-03-17 21:51

  

  “孔小姐,您是哪個學校的?我也在京城上的學,看看咱們是不是校友。”周強繼續試探道。

  “哈哈哈,早就過了上學的年紀,我已經工作了。”孔小姐發出一陣清脆的笑容,而不是那種‘呵呵’的敷衍聲。

  “嘖嘖,真看不錯來,您保養的太好了。”周強贊了一句,隨後話鋒一轉問道:“對了,您是做什麼工作的?”

  “我自己開了一家公司。”孔小姐說道。

  “孔小姐真是年輕有為,剛畢業就自己開公司,不知道您從事什麼行業?”周強問道。

  “傳媒公司。”孔小姐簡潔明了的說道。

  聽到這個回答,周強笑了,京馨小區旁邊有個soho大廈,是一棟商業寫字樓,裡面隨便找一層樓,十家公司裡至少有三分之一是傳媒公司。

  傳媒公司範圍很廣、業務太多了,只要能夠涉及到媒介傳播的,都可以稱之為傳媒公司,所以,孔小姐雖然回答了,但是等於沒說。

  為了引起對方的反感,周強也不好詳細追問,否則就有點審問的意味了,而且,周強心裡還有一個更大的疑惑,那就是孔小姐買房的目的,是投資?還是居住?

  不同的需求,買房的針對性也不同,如果是用來投資,那麼會以房產升值潛力為第一目標,其他的不用太在乎;如果是為了居住,那需要考慮的東西就多了,房子的風格,幾口人居住,交通方便,小區環境等等。

  兩種不同的需求,對於房源的選擇是截然不同的,這也是周強為何沒有第一時間尋找房源,而是先過來跟孔小姐聊天。

  說白了,就跟磨刀不誤砍柴工是一個道理,只有弄清了客戶的需求,才能夠找到合適的房源,而且,買別墅不同意租房子,客戶要慎重的多,不急於一時。

  找了個合適的機會,周強看似隨意的問道:“孔小姐,您買別墅是為了投資,還是自己住?”

  孔小姐猶豫了一下,道:“自己住。”

  周強眼中閃過一抹狐疑,年輕的女人即便再有錢,也很少會買別墅居住,更多的是去買一些高檔公寓,因為年輕的女人大多不在意房子的大小,更在乎房子裝修的是否精美、溫馨、別致,一個人住在空蕩蕩的別墅反而會害怕,而且高檔公寓的安全性也更有保障。

  正在周強想要詢問一下,幾個人居住別墅的時候,孔小姐卻有些不耐煩了,問道:“周經理,我都等了這麼久了,你們店到底有沒有能看的別墅房源?”

  “有,只不過,別墅不同於普通的房子,業主很少將鑰匙留在中介公司,一般都是親自過來開門,所以想要看房的話,一般會比較慢一些。”周強解釋道。

  “我一會還有事,要是現在不能看房,我就先走了。”說著,孔小姐就站起身,伸了個懶腰。

  “孔小姐,你別走,我聯系上了一套房子,現在就帶您去看房。”李文明猛地站起身來,喊道。

  “這小子,把客戶扔到一邊,還算是有點成果。”周強嘀咕了一句。

  “那就去看房吧。”孔小姐催促道。

  “好,強哥,您拿上鞋套,跟我一起去吧。”李文明露出一抹祈求的神色,他帶客戶的經驗本來就少,更別說是面對買別墅的客戶了,用一個次形容就是‘亞歷山大’。

  “ok。”

  周強微微點頭,又對著其余的業務員似模似樣的道:“我陪文明去看房,你們其余的人,留下了繼續找房源,不許偷懶。”

  林悅、劉全等人表面不敢說什麼,暗地裡卻是齊翻白眼:“這小子,當領.導上癮了,臨走時還不忘折騰人。”

  ……

  京城,惠新苑小區。

  張笑海將出租車停在小區裡,匆匆忙走進了樓道中,正在等電梯的時候,遇到了小區的熟人,對著他打招呼道:“張師傅,今天怎麼回來這麼早,下午不出車了。”

  “出去。”張笑海想了想,說道:“老婆打電話,讓中午回來吃飯,吃完飯再出車。”

  “呦,弟妹做啥好吃的呢?”

  “回去就知道了。”張笑海呵呵一笑,跟鄰居打了聲招呼,隨後向著自己的家走去。

  打開房門,走進客廳,張笑海剛要喊老婆,就發現對方從廚房走出來,雙手在圍裙上蹭了蹭,疑惑道:“你咋回來啦?吃飯了嗎?”

  “還沒呢。”張笑海說道。

  “那你不跟我說一聲,我剛刷了碗。”張笑海的老婆嘆了一聲,又問道:“你想吃啥,我跟你做去。”

  “先別忙活了,我有事跟你說。”張笑海擺了擺手,大馬金刀的坐在客廳的沙發上。

  “啥事?”

  “這是今天上午賺的錢,拿著。”說話間,張笑海從兜裡掏出兩張百元大鈔,放到了老婆的面前。

  “呦,今天上午掙得不少呀。”張笑海的老婆嘀咕了一句。

  “有兩個年輕人包了我的車,帶著他們辦了點事。”張笑海說道。

  “對了,你要跟我說啥事?”

  “你不是老發愁,小東升高中的事嗎?我找到解決的辦法了。”張笑海說道。

  “啥辦法?”張笑海的老婆露出鄭重的神色,孩子上學可是大事,尤其是高中最重要,可以說關系到孩子的一生。

  “躍進路附近,要新建一所重點高中,只要咱們在躍進路附近買一套房子,小東就能就近上學了。”張笑海解釋道。

  “呦,你聽誰說的消息,那可是學區房,應該貴的很吧。”張笑海老婆詫異道。

  “學校還沒有建造,沒幾個人知道這個消息,只要咱們趁早買,價格不會太貴。”張笑海說道。

  

  “是聽那兩個包車的小年輕說的。”

  “靠譜嗎?”

  “我一路跟著,親耳聽到的,還看到了那塊准備新建學校的地皮,應該假不了。”張笑海沉吟了片刻,輕聲說道。

  “就算是真的,咱家也只有十幾萬的存款,連首付都付不了,咋買?”張笑海的老婆問道。

  “傻婆娘,把現在這套房子賣了,咱不就有錢去躍進路買房了嗎?你咋就不開竅呢。”張笑海提醒道。

  “這哪行,這房子住了這麼多年,咱們要是賣了的話,去哪住?”張笑海的老婆有些難以接受,賣房子可是個大事,更何況是先賣、後買,萬一出點差錯,後半輩子咋辦。

  “老婆,這可是學區房,不光能解決小東升學的問題,還能趁這個機會大賺一把,要是錯過了機會,後悔都來不及。”張笑海勸道。

  “不行,我還是覺的太草率,總不能因為你一句話,就把幾百萬的房子賣了,萬一躍進路不建造學校了,光稅費就得十幾萬元,那咱們家豈不是虧大了。”張笑海老婆晃了晃頭,不認同丈夫的做法,買房、賣房都是大事,總不能聽兩個不認識的小年輕說了幾句話,就輕易的做出決定。

  這不是幾塊錢的彩票,抱著僥幸的心裡買上幾張,即便不中獎也沒啥,無非是少抽了一包香煙;京城一套房子幾百萬,可以說是一家人大部分的財產,沒人敢拿這個輕易嘗試。

  頓時,張笑海有些懵了,連老婆都不相信,還能跟誰說去?這麼好的機會在眼前,總不能眼睜睜的溜走。

  

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