第六百二十一章房地產暴利(上)
皇城內城的府邸,那是得有身份有爵位的人才能買的,就算是各大諸侯的人,每家算下來,也只能買幾個。現在除了那些已經來避禍的暫時買了府邸之外,更多的有爵位的還在四處戰鬥,並沒有窩在京城。
原本是有大把的空余的,可是,靠近護城河邊上的這些府邸建造的實在是太漂亮了。用媚兒轉述王勝的話說,這叫水岸名邸。不光設計精巧,而且各種雕梁畫柱,又兼王勝還點撥了一下那些建造大宗師,什麼移步換景,什麼玲瓏精致,蘇州園林的特點全都該安上了。
小橋流水,柳岸清風,潭光雲影,各種精巧之極的景致。媚兒甚至不惜大動干戈,眾目睽睽之下,給內城移植了上千棵樹齡超過百年的巨樹,全都是委托老君觀的高手從千絕地那邊運送出來的。光是這個大手筆,就讓無數人驚嘆不已。
整個護城河的河岸,都被修整了一番,各種錯落有致的分段景致,全都被分割到了每一家的府邸之中。
護城河本來就寬,王勝當時可是直接把秦淮河的那一套和媚兒一說,媚兒二話不說,立刻召集各大青樓老鴇,讓她們把自己手下最好的用來給自己養老的姑娘拿出來。只要有足夠的名聲,每人送一艘足夠大足夠舒服精雕細刻的畫舫,絕對沒有那種低格調的。每一個畫舫的主人,都得是以後名滿京城名滿天下的才女頭牌。
上畫舫也是有規矩的,琴棋書畫不先交流上幾天,讓畫舫主人滿意了,連上畫舫的資格都沒有。
那些青樓老鴇們目瞪口呆的看著媚兒的這一番安排,簡直全都驚呆了。原先在他們院子裡,千十個金幣一夜的纏頭費用已經是天價了,可媚兒給她們這麼一安排,沒個上萬金幣,都沒資格上畫舫。至於想要留宿的,自己個看著辦吧!
護城河沿岸媚兒也沒忘記,都安排了各種吃喝玩樂的行當,當然,都在護城河靠外城的這一側。只要在船上,可以說想要什麼有什麼。
如此的前景一描述出來,那些老鴇們哪裡還忍得住?恨不能把自己手下秘密培養的壓箱底的清倌人都給拉出來,只是短短半個月的時間,就已經有數十個才女大家紛紛冒頭,只等這邊的工地一整理好,馬上就能上畫舫了。
這一下,簡直可以說住在這地方,要清靜有清靜,要熱鬧有熱鬧,要繁華有繁華,來避禍的那些大人物們,又有哪個不喜歡這樣的調調?能來避禍的,又是什麼心志堅毅的主了?見到這樣的情形,還不飛速的沉溺其中樂不思蜀?
想想看,以後要是上哪艘畫舫,一說自己就是內城水岸哪一家的,這還不立刻被當成座上賓?一群豪客中間,只有自己享受這種特權,光是用想的都覺得那是極有面子的事情。
當媚兒開始銷售的時候,那些聞訊趕來的大人物們,只是進去看了一圈,就有一大群人立刻喜歡上了。多少人二話不說,馬上就要下單成交,恨不能今日裡就住進這精巧的園子裡。
頓時間,已經買了府邸的人全都後悔了,飛快餓跑過來找媚兒,問問有什麼辦法能買?置換也行。
媚兒倒是沒有為難,買可以,置換不行。但是,要買新的,那就得把舊的出手,畢竟天子有旨,一個爵位只能買一個府邸。
之前那些人搶的勤,可那個時候城牆沒有扒,這邊的地皮根本就沒有,只能買城裡的。可現在城牆一扒,加上媚兒的大手筆,每座水岸名邸全都是至少幾十畝的面積,比起城裡他們買的那些可要好上太多了。
那還有什麼可說的?賣!趕緊把之前買下的地皮建好的府邸賣了,然後來這裡買。他們自己住的,有些也著實修建的不錯,但是和媚兒這邊的一比,那就直接被比到姥姥家去了。
現在內城的房產,就算是想賣,也只能賣給有爵位的,沒爵位的不能買啊!問題是,有資格買的,全都看上了那片環繞護城河的水岸名邸,誰會喜歡裡面的?
於是,大家就只能硬著頭皮,賣給媚兒了。還好,媚兒在這上面沒有死命的坑大家,當時多少金幣買的,花了多少金幣建造的,用了多少金幣裝飾的,報個數字出來,媚兒雙倍價格收購。
這一下,各方更是沒有了拒絕的理由。來京城一趟,幾個月的時間,花出去的金幣還賺了一倍,這放哪裡都能說的過去了。賣!這還有什麼可說的?賣了!
不過,賣了府邸園子的金幣,他們連見都沒見過,更別說摸了。非但如此,還得補上兩邊的差價,這可就不是一點點的金幣了,要知道,媚兒的府邸放出來的價格,可直接就是在正常地價上乘了個一百的。
很好,很符合媚兒做生意的一貫風格,利貞坊也沒有給媚兒丟臉,承繼了乾生元潤姿坊夢之坊和雅韻的一貫風格,貴!死貴死貴的!
貴是貴,可絕對物有所值。別說這些精巧的風景和周圍的安排,光是每個府邸之中的那個防護大陣,只要啟動就能堪比他們各自國都王宮的防護級別,這就值得那許多的金幣。何況,這是什麼地段?
買了!大人物們大手一揮,大把的金幣就送到了利貞坊,然後一家一家的接手水岸名邸,到官府報備,交稅,產業改成各自的名字。
在場的有爵位的直接給自己買一套,看著還有不少剩余,想想家裡那些還有爵位的,二話不說,也給那些不在場但是有爵位的先拿一套。都是大家族出身,誰看不出來,這些水岸名邸資源稀缺,過了這村就沒這店了,趕緊先拿下再說。
看這架勢,日後這京城的府邸,只會漲不會跌了。拿下捂在手裡,平日裡享受,必要的時候出手還能大賺一筆,這買賣值得!
從利貞坊放出水岸名邸不到一天,沿著護城河內城的上百套水岸名邸,就直接賣的干干淨淨,再無一個剩余。就這還有人捶胸頓足,後悔自己覺得的遲了一步,悔不當初啊!