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142異常(第三更!)

地產之王 跑盤 3921 2024-03-17 21:51

  

  “對呀,你是干中介的,對這方面的了解比較多,說說看。”沈茜說道。

  “魏哥和沈姐知道躍進路嗎?”周強問道。

  “大概的位置知道,怎麼了?”沈茜說道。

  “如果離著工作的地方不是太遠,我建議兩位可以在躍進路買房。”周強說道。

  “從躍進路到我們公司倒是不遠,開車的話也挺方便,不過為什麼要在躍進路買房?”沈茜露出疑惑的神色。

  “是這樣的,前些日子我得到了一個消息,躍進路附近要新建一所重點高中,以後附近的房價會暴漲,現在這個消息還沒有傳開,不管是買來自己住,還是賣出去都很劃算。”周強說道。

  “消息可靠嗎?”沈茜問道。

  “絕對可靠。”周強道。

  “可是,我們已經在這附近看了一套不錯的兩居室,這兩天就准備要買下來了。”沈茜說道。

  “周老弟,我們買房的時候,本來是想找你的,但是你嫂子工作的地方離著京馨小區太遠,所以也就沒有麻煩你。”魏東露出一抹歉意說道。

  “理解。”周強應了一聲,知道在買房這件事上,魏東做不了什麼主。

  “沈姐,你看的房子是在啟明路上?”周強問道,買房的事情,還是得跟正主商量。

  “對呀,我覺得這邊環境不錯,我好多同事都在這邊買的房子。”沈茜說道。

  “沈姐,買房子不能只看現在,也要為以後打算,考慮到買房附近以後的規劃,躍進路附近既然要建造重點高中,以後的發展趨勢肯定要比這邊更好。而且現在如果買房的話,等到重點高中建好之後,那附近就成了學區房。估計房價至少能上漲幾十萬元。”周強說道。

  “幾十萬元?真有那麼多?”沈茜眼睛一亮問道。

  “當然是真的了,我跟魏哥是啥關系。能騙您嗎?”周強信誓旦旦的說道。

  “不過,買房是一件大事,我還得考慮一下。”沈茜若有所思的說道。

  “這是應該的。”周強應了一聲,隨後又提議道:“沈姐,我建了一個倒房群,你可以加一下,裡面都是知道了新建高中的事,想要在躍進路附近買房的客戶。”

  “ok。群號多少,我現在就加。”沈茜說道。

  周強覺得,自己建了一個倒房群,絕對是一個最明智的舉動,很多模棱兩可、猶豫不決的客戶,在進入了倒房群之後,就像是找到了擁有共同信仰的組織,相互鼓勵、相互了解,再加上周強時不時的發一些買賣合同的照片和房產信息進行引導,下定決心買房的人也越來越多。

  說白了。倒房群就像是一個大熔爐,能夠去粕存精、百煉成鋼,周強要做的就是說一些引導的話。然後將客戶拉近倒房群,客戶自己就會詢問其他的群員,從其他群員那裡求證的信息,要比從周強嘴裡聽到的更令人信服。

  飯後,一行三人從餐館裡走出來,沈茜開著一輛白色的奧迪車,趁著沈茜去取車的時候,魏東將周強拉到一旁小聲,道:“周老弟。等回去了,我會盡量勸勸沈茜。在躍進路附近買房。”

  “嗯。”周強應了一聲,保證道:“魏哥。躍進路的房價肯定會漲,買了房子,絕對不會後悔。”

  “我相信你。”魏東應了一聲,隨後,坐上了奧迪車離去。

  目送奧迪車離去,周強嘆了一口氣,魏東的話,周強是相信的,但是,他的話能起到多大作用,周強卻表示懷疑。

  ……

  躍進路,碧雲小區。

  麥田門店外。

  周建站在門店口,右手夾著一支香煙,一邊抽煙一邊看著路過的行人,加入麥田公司已經半個月了,周建覺得自己已經開始融入這個行業了。

  周建的夢想是當演員,除了想要出人頭地外,也是喜歡嘗試新鮮的事物,覺得能扮演不同的角色,能夠體驗不同的人生和感悟。

  在堂兄的威逼利誘下,周建誤打誤撞進了中介行業,一開始他覺得很不適應,甚至一度想過不干了,不過慢慢的堅持下來後,發現這個行業跟當演員有些相似,每天都能遇到不同的人和事,為了能夠讓客戶簽約,每天都要扮演不同的角色,甚至他還裝成過富二.代去看房,總之,這個行業太復雜了。

  不過,今天周建很高興,因為他租出去了一套房子,聽店長說吳莉莉說,這個單子能給他帶來三千多塊錢的提成,周建聽了欣喜異常,加上堂兄許諾的一萬塊錢,這個月的收入足足有一萬多塊錢,這在以前是想都不敢想的。

  當然,說是周建租出去的房子,其實,只是他外出做社區推廣,正好碰到了兩個想要租房的學生,就將兩個學生帶回了店裡,剩下的事情都是店長吳莉莉安排的,簽約的時候也是吳莉莉幫忙談的,周建能做的也就是跑跑腿。

  不過,不管怎麼說,這個單子是記在了他的名下,周建現在也是有業績的人了,算是對門店做出了一定的貢獻,走路的時候腰板都比以前挺得更直。

  “周建。”一個尖銳的聲音響起。

  周建扭頭望去,一個二十多歲是男子從店裡走了出來,男子長得挺精神,只是開口說話時,會露出一口大黃牙。

  “干啥?”周建問道。

  “吳姐讓回店裡開會,你沒聽到嗎?還在這站著。”大黃牙狐假虎威道。

  “嗯。”周建哼了一聲,隨後也向著店裡走去。

  這個大黃牙,從周建進入麥田公司的時候,就跟周建有些不對眼,總是擺出一副前輩的模樣,讓周建很不爽,自從周建來到店裡以後,大黃牙一單都沒有開過,偏偏還總是擺出一副拽的跟二五八萬似的模樣,周建想著,等哪一天自己開了買賣單,非得好好的奚落這個家伙一番,看看他還敢不敢牛氣哄哄。

  回到店裡,周建發現大廳裡已經沒人了,業務員都進了會議室,店長吳莉莉坐在會議室的主位上,周建也趕忙進入會議室,找了個不起眼的位置坐下。

  “啪啪啪……”店長吳莉莉掃視了一眼,拍了拍巴掌,道:“既然都到齊了,那咱們就開始了。”

  “吳姐,今天咋開會這麼早,有啥事呀?”一個胖乎乎的女業務員問道。

  “主要是有兩件事,第一件事,就是咱們新來的業務員周建,今天開了一個租賃單子,雖然佣金不是很多,不過,卻是一個好的開始,能夠在這麼短的時間內開單,我相信他以後會越干越好。”說著,吳莉莉拍了拍巴掌,以示鼓勵。

  其余的業務員,別管是真心的、還是假意的,這個時候都跟著拍了拍巴掌,畢竟,這不光是給周建臉面,同樣也是給吳莉莉面子。

  “謝謝吳姐,還有各位同事,我以後會更加努力。”周建站起身來,微微躬身,對於人漂亮、身材好、有能力的吳莉莉,周建還是很尊敬的。

  “第二件事,就是要核對一下房源,看看有哪些房子已經被出租出售,省的客戶上門了,把已經出租、出售的房子介紹給客戶,弄出了大烏龍。”吳莉莉說道。

  “吳姐,那咱們先說出租的,還是出售的?”一個二十多歲的男業務員問道。

  “先說出售的,我報房間號,你們說房源的信息,不清楚的趕緊給業主打電話,別用以前的信息忽悠我。”吳莉莉說道。

  “吳姐,你說吧,我今天剛做了房源跟進。”胖乎乎的女業務員拍了拍厚實的胸脯道。

  這個胖乎乎的女業務員叫田蓉,進入中介行業的時間也不長,不過,工作很勤快、活波開朗愛說話,到是很適合干這一行。

  “嗯。”吳莉莉應了一聲,翻開了一個筆記本,道:“8號樓2403。”

  “出售了。”田蓉說道。

  “什麼事時候?”吳莉莉問道。

  “好像是前天。”田蓉說道。

  吳莉莉微微皺眉,又在筆記本上看了一會,道:“6號樓1002。”

  “出售啦。”另一個業務員說道。

  “什麼時候?”吳莉莉問道。

  “前幾天吧。”

  “3號樓2501。”

  “出售了。”

  “2號樓801。”

  “也出售了。”

  “7號樓502。”

  “出售了。”

  ……

  連著報了十幾套出售房源,眾多業務員臉色越來越難看,因為這些房源都是店裡最優質的房源,也是性價比最高的房源,一般有買房客戶上門的話,他們都會第一時間推銷這些房源。

  然而,竟然在不知不覺間,這些房源居然都被賣了!

  因為都是最優質的出售房源,很多業務員也會經常給業主打電話詢問,所以這些房源出售的時間不會太長,那麼這件事情就更加可疑了,短時間內,怎麼會有這麼多房源出售,而他們居然沒有得到一點消息。

  這絕對不正常!

  吳莉莉的臉色很難看,她今天之所以讓核對房源,是因為她已經發現了一些端倪,房友系統裡有幾套優質房源都被賣了,所以才想著核對一下,沒想到這一核對不要緊,居然十幾套優質房源都被賣了。

  一時間,吳莉莉也有些懵了,碧雲小區到底發生了什麼,她天天都在這個小區工作,怎麼一點消息都沒有得到?

  吳莉莉並沒有發現,坐在會議室角落的周建,頭低的已經快貼到桌面上了,白色襯衣已經被汗水浸透了。(未完待續。)

  ps:今天寫了三更,感覺自己棒噠噠!明天繼續努力。

  

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