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224蓄勢待發

地產之王 跑盤 3368 2024-03-17 21:51

  

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  躍進路,碧雲小區。

  前幾天,吳莉莉就已經向麥田公司辭職了,不過,因為麥田公司有規定,想要離職必須提前半個月申請,所以現在吳莉莉還沒有正式離開麥田公司,正在跟麥田公司交接工作。

  不過,吳莉莉的心思,卻已經放到了中天公司,而且周強已經在碧雲小區租了一個底商,這個底商原本也是一家小的中介公司,不過因為經營不善而倒閉,周強就直接將它盤下來了,連電話、桌椅、電腦都省的買了。

  現在要做的,就是打掃一下衛生就可以,吳莉莉從兜裡掏出一大把鑰匙,這裡面除了一個是店鋪的鑰匙外,其余的都是從倒房客戶那裡收到的獨家房源的鑰匙,在吳莉莉眼中,每一把鑰匙都是一捆捆的紅色鈔票。

  除了吳莉莉之外,麥田門店的其余業務員也都被吳莉莉說服了,准備一同跳槽的中天公司,所以,雖說還沒能正式離開麥田公司,但是業務員們也已經在努力尋找買房客戶了,因為碧雲小區成為學區房的原因,想要在這附近買房的客戶暴增,擁有了二十多套低價獨家房源,就像是挖到了一個大金塊,業務員們都充滿了干勁。

  在正式辭職之前,吳莉莉也詢問過周強,一旦這些倒房客戶的房子賣完了,這個中天門店還會在開下去嗎?周強當時很肯定的回答,一定會開下去,而且還要繼續招人。

  在周強看來,碧雲小區已經變成了學區房,有些為了孩子上學方便不惜高價買房,所以這種房子出售率會比較高,只要吳莉莉能帶著業務員好好干,讓這個門店站穩腳跟,以後不愁掙不著錢,周強也多了一個生財的門路。

  有了周強的保證,吳莉莉心裡更有底氣。這才會毅然決然的辭職,而且周強也保證過,不會干涉她店長的權利,吳莉莉在碧雲小區干了好幾年。說到對碧雲小區的熟悉,以及在碧雲小區擁有的資源,勢必要遠遠的超過周強。

  而且,周強是老板,吳莉莉是店長。如果兩人都待在一家門店,正所謂一山難容二虎,到底聽誰的?若是中天門店開在京馨小區,那肯定是聽周強的,因為那是周強的根據地,但是現在是在碧雲小區,吳莉莉顯然更有優勢,哪怕周強是老板,也得退避三舍。

  就像區域經理劉成澤,如果沒有特殊的原因。也不會插手京馨小區中偉門店的具體工作,還是會以周強這個店長為主。

  當然說到底,吳莉莉也只是一個打工的,周強才是真正的老板,獨家房源也是周強提供的,所以,再出售了這些獨家房源後,大部分的錢也會落到周強的腰包裡,吳莉莉估計,憑借著二十多套獨家房子。周強至少還能掙上一百多萬。

  所以經過了綜合考慮後,周強決定放開手腳,讓吳莉莉全權負責中天門店的事,不要小看對方只是個女人。麥田公司在京城中介行業是僅次於戀家的大型中介公司,吳莉莉能夠當上店長,無論是業務能力、還是管理能力都是出眾的,在某些方面甚至比周強都要強。

  說到底,周強原本也只不過是一個業務員,因緣際會才掙了一些錢。但是,還是缺少一些管理能力和經驗,這也是他目前最大的短板,也是他需要學習和鍛煉的地方。

  周強留在中偉公司,也是考慮過這一點,中偉公司是一個制度完善的公司,周強可以學習很多東西,也可以放開手腳去干,去做一些新的嘗試,以及用自己的方式管理門店,反正也不是他自己開的公司,哪怕是賠錢了,也沒啥大不了。

  ……

  京馨小區,中偉門店。

  “啊切……”

  周強打了一個噴嚏,暗道,誰在提念哥?

  昨天下午,周強宣布了自己的切客戶計劃,本想將所有的業務員動員起來,既能增強大家的團隊協作意識,又能增強大家的工作積極性,然而劉全卻是有點不上道,明確表明不加入周強的計劃。

  說實話,劉全的舉動,一定程度上影響了周強威信,也給其余業務員造成了一些不好的影響,而且他說的還有理有據,那就是周強提供的信息太少,切到客戶的機會不大,而且即便把客戶切過來了,客戶也未必就會買房子。

  不過,任何一件事都有兩面性,劉全的做法,一定程度上阻礙了周強的計劃,不過,也在一定程度上起到了推動作用,任何一件事、任何一個團體,肯定會出現一些分歧,肯定需要有人來扮演反對的角色,現在劉全就是扮演的這個角色。

  如果按照周強的計劃,沒辦法切到客戶,或者切到客戶了,但是沒能賣出房子,那麼就證明劉全是對的,周強的威望就會受到影響,也會打擊到其余業務員的積極性,以後周強再要吩咐業務員做事情,恐怕也不會那麼順利了。

  當然,若是按照周強的計劃,成功切到了客戶,並且賣出了大四居,那麼就證明劉全是錯的,從而反襯出周強的英明,以及其余業務員的明智選擇,其余業務員也會有一種優越感,也會更加誘工作的積極性,對劉全,則是一擊沉重的打臉。

  總之,這是周強升任店長以來,面臨的最大的一次考驗,只要能夠通過這次考驗,周強就能坐穩店長職務,能夠贏得業務員們的擁戴,在京馨門店一手遮天也不是難事。

  如果,這次的計劃失敗了,周強的處境就會變得困難,以後的事也就很難說清了……

  uta建築公司,京城分部。

  會議室裡,一個四十多歲的後背頭男子坐在中間,兩側各坐著三四個員工,其中司可慧坐在右側末尾,除了中間的那位主管外,在座的都是建築設計師,司可慧也拿到了成為建築設計師的各種證書,但是卻是眾人中資歷最淺的,所以也只能忝居末座。

  “咳……”

  後背頭男子輕咳了一聲,掃視了眾人一眼,道:“各位上交的大廈的設計方案圖紙,公司領導和我都已經看過。”

  “呼……”司可慧深吸了一口氣,俏臉顯得有些緊張,知道真正的肉戲來了,接下來的幾句話,就能決定自己的建築設計圖紙會不會被選上。

  “能坐在這的,都是不錯的設計師,設計的建築方案也不錯,但是,因為只需要建造一棟商住兩用的大廈,也只需要一份設計方案,所以,其他人的設計方案,只能等到下次使用了。”說到這,後背頭男子又頓了頓,再次掃視眾人,觀察著眾人的神色。

  這個後背頭男子名叫謝仁國,是uta公司的設計總監,也是司可慧的直接領導,在使用誰的建築設計方案上面,他有著很大的話語權。

  “謝總監,您趕緊說吧,都急死我們了。”一個中年女子推了推眼鏡,催促道。

  “咱們先說好,一會誰的設計方案被采用了,可是要請客吃飯的。”一個身材肥胖、挺著個大肚子的男子道。

  “就你們話多。”謝仁國瞪了兩人一眼,這才繼續說道:“領導們,經過了一翻綜合的考慮,覺得康琴的設計方案更合適,也已經決定了要采用她的方案,大家祝賀她。”

  

  其余的眾人,雖然心裡頭失落,但是面子上的功夫還是要做的,也都跟著鼓掌,說了幾句不鹹不淡的祝賀詞。

  而叫康琴的,正事之前推眼鏡的女子,只見她站起身來,臉上露出欣喜的神色,道:“感謝謝總監的信任,以及各位同事的支持,以後我會繼續努力,今天中午,我請客吃飯。”

  “好。”

  “聽說這個項目的設計費不低,中午可得吃頓好的。”眾人笑著打趣道。

  司可慧也搶擠出一抹笑容,她跟康琴的關系不錯,也像征性的祝賀了幾句,但是心裡卻是十分的難受,因為,康琴的設計方案被選上了,就代表她的設計方案落選了。

  之前,司可慧見過康琴的設計方案,雖然對方的設計方案不錯,但是,心裡還是覺得自己的設計方案更好,她還私下比較了一下,如果兩份設計圖紙放在一起,自己的設計方案勝出的機會更大。

  沒曾想,轉眼間就被抽了一個耳光。

  司可慧心裡覺得很憋屈,還有一種深深的失落感,自己學習了這麼多年建築設計,就是希望成為一名真正的建築設計師,可惜,連個證明能力的機會都沒有。

  事情為什麼會這樣呢?(未完待續。)

  

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