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地產之王 跑盤 2632 2024-03-17 21:51

  

  一部電視劇收視率能破兩個點,已經算是熱播劇了,收視率破三個點,已經算是火了,根據湖台自己的推算,這部電視劇雖然質量不錯,反1腐的題材也很新穎,但已經有十幾年沒有類似題材了,沒有經過市場的檢驗,誰也不敢保證收視率。

  根據王洪發的猜測,這部電視劇應該也就能達到兩個點左右,他原本就像用兩個億來收購,倒也不算虧。

  而且來之前,台領1導也叮囑過,這部戲能保本就行,不求賺太多的錢,畢竟,湖台不缺賺錢的節目,底子厚,不差錢。

  但是,這些年正因為太看重視收視率,播了不少過於娛1樂化的節目,捧紅了不少沒有演技的小鮮肉,也因此受到了不少觀眾的批評,之所以想引進這部深刻的現實主義題材電視劇,也是想扭轉一下風評,免的被扣上一頂毒1害青少年思想的高帽。

  所以,對於周強的這個協議合同,他基本上是能夠接受的,但談生意就是要有來有往,既然周強提出了條件,他也可以提出一些對自己有利的修改意見,同不同意是一回事,但這是一種態度。

  “周董,我覺得你剛才說的條件太籠統了,最好還是能修改的簡單一點。”王洪發道。

  “願聞其詳。”周強道。

  “咱們將協議分成四個階段,分別是收視率破1,收視率破2,收視率破4,收視率破8,對應的收購價格,也是1億元,2億元,4億元,8億元,如何?”王洪發道。

  王洪發的提議,看似是簡單了,其實卻無形中削弱了周強的利益,按照周強的提議,最高收視率破幾,收購價格就是幾個億,如果收視率破3了,就是3億元的收購價,如果收視率破5了,那就是5億元的收購價。

  但是,如果按照王洪發的提議,電視劇的收視率破2和破3,收購價都是2億元,破4、破5、破6、破7,則都是4億元的收購價格,至於破8,那就屬於現像級的電視劇了,就算用8億元的價格收購,也不虧。

  周強沉吟了片刻,如果是一般情況下,他肯定不會同意這種修改,但是周強現在知道電視劇最高收視率能破8,也就是說,王洪發的這個提議,對他其實並沒有影響。

  

  “什麼要求?”王洪發問道。

  “第一,對這部電視劇,湖台必須給予最大限度的宣傳,第二,必須是在黃金時段播放。”周強道。

  王洪發遲疑了一下,扭頭看了看旁邊的副主任劉燕,彼此交換了一個眼神後,道:“這個需要回去跟台裡協調一下,我暫時不能給您准確的答復。”

  “行呀,等有了准信,你們再聯系我。”說完,周強起身道:“王主任、劉主任,我還有個會要開,一些細節的問題,方經理會跟你們談。”

  又叮囑了一下方文秀,好好接待王洪發三人,周強就離開了會議室。

  王洪發雖然是部門主任,但一個兩億元的電視劇版權,肯定是需要台長或副台長拍板的,而現在購買的合同也改變了,他們根本就做不了主,還得回去詢問湖台領1導的意見,所以,周強留下來也是白等,他將大概的協議定下來,細節就交給方文秀去談了。

  至於自己半途離開,是否會引起王洪發三人的不滿,周強道並不擔心,自己一個能拍板的人,跟他們這些不能拍板的人談,本身就是給了他們極大的面子,明知道他們三個不能決定,自己還一個勁的耗著,反倒容易被人看輕。

  ……

  光大房地產公司和雲山市重1建小組的談判很低調,除了光大房地產的幾名高管外,其余的員工都不清楚內情,重1建小組那邊也同樣如此,只有少數人參加了談判,盡最大的可能不走漏消息。

  對於保密這件事,不光是周強很重視,重1建小組的人更加重視,因為光大房地產公司名下的那些地皮,不足以重1建一個雲山市,重1建小組在收購了光大房地產公司的地皮後,還要收購周邊的地皮,而一旦被人知道了准確的消息,拆遷改造的難度就會大大增加。

  所以在雙方簽訂的合同中,就有一條明確規定了,哪怕是收購光大房地產公司的地皮項目完成之後,2個月內雙方也不能對外透露這個消息。

  其實這個條款是王蒙讓加的,主要還是為了限制光大房地產那邊,害怕簽訂了合同之後,光大房地產公司會透露這個消息,導致他們對周圍地皮拆遷改造過程中,遭遇到更大的阻力。

  而如果一切順利,兩個月的時間,足夠他們完成周邊的拆遷改造了。

  雲山市重1建的選址已經確定,重1建的時間也提上日程,政府也開始號召老百姓捐1款,為雲山市災1區重1建貢獻一份自己的力量。

  在雲山市剛剛地1震的時候,就發起過一次捐1款,那一次是救災捐1款,在那種危機的檔口,無論是老百姓、商人、還是明星都踊躍捐1款,總捐1款額度超過百億,光是單筆捐1款就有數億之多。

  不過,這一次是重1建捐1款,號召性少了很多,人們的捐1款欲1望也不如之前高漲,捐1款最多的是魔都2個億,人家底子厚,不差錢,還有一個國內知名企業捐1款1.3億,至於第三名,則是光大房地產公司董事長周強。

  前兩名倒也罷了,一個是最富的城市,一個是知名企業家,而周強卻是默默無名,很多人都在猜測他的身份,至於那些知道他的人,更是炸了。

  什麼情況,光大房地產公司不是投資地皮失敗了嗎?周強哪來那麼多閑錢捐1款?

  尤其是那些通過百川公司投資了光大房地產公司的客戶,一個個都傻眼了,不少人都跑到百川公司討要說法。

  那些已經撤資的客戶逼問,周強有閑錢捐1款,為什麼不把他們撤資的錢還上。

  王小舟將這些撤資的客戶聚到一起,冷笑了一聲後,只是淡淡的說了一句:“所有撤資的客戶,現在就可以拿著票據去財務領錢,百川公司不差錢。”

  立時,那些撤資的客戶就傻眼了,他們再遲鈍,也能看出來,王小舟這麼有底氣,百川公司的這次投資,肯定是盈利的。

  此時,這些選擇了撤資的客戶萬分糾結,能夠拿到撤資的錢是好事,但是,如果當初沒有撤資,那麼他們能夠得到的更多,頓時心裡就後悔了,同時他們也很好奇,百川公司這次的盈利有多少?

  百分之二十?還是百分之三十?

  

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