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385基石

地產之王 跑盤 3156 2024-03-17 21:51

  

  “昨天,我已經在微信區裡公布了,金宇公司已經將咱們列為第一批補償客戶,很快就會下發補償款,今天晚些時候,各位應該就會受到金宇公司的正式通知。”周強掃視了眾人一眼,道。

  “強哥,您可真有本事,居然能得到這麼准確的消息。”張威拍了一擊馬屁。

  “是呀,看來強哥,跟那位金宇公司的董事長,關系肯定不一般。”吳雲生符合了一聲,因為以前跟周強不對眼,做過不少得罪周強的事,所以現在,只要有拍馬屁的機會,絕對少不了他。

  “嘿,要說起來,這還是我們的功勞呢,要不是我競選上了業主代表,能這麼快敲定補充協議嘛。”王曉芬雙手抱胸,仰著頭,一副就牛氣哄哄的模樣。

  “說的不錯,這一次能夠順利下發補償款,不是我一個人的努力,每個人都有功勞。”周強贊了一句後,隨後話鋒一轉,說道:“既然補償款馬上就要下發了,那麼咱們也可以著手准備下一輪的投資了。”

  聽到這,大廳裡變的安靜起來,眾人露出鄭重的神色,大家這麼著急發放補償款,不就是希望,能夠趕上下一輪投資嘛,這才是他們真正的目的,也是他們今天來的重點。

  “這一次,咱們投資的項目,是一塊在冀州省富定縣的地皮,這裡有那塊地皮的詳細資料,大家可以看一看。”說著,周強揮手示意,葉天和劉輝兩個人,各抱著一沓子資料,發給了再坐的客戶。

  有時候,光憑周強的嘴說沒用,還得讓客戶們看到書面文件,否則,會給人一種空談虛話的感覺。

  過了一會,看到很多人的目光都離開了資料,交頭接耳的低聲議論,周強輕咳了一聲,道:“既然大家都看好了,我在簡單的說兩句,這塊地皮的詳細資料,我都已經寫在了文件裡,如果大家不相信,或者有什麼疑問,可以跟我去富定縣查看一下,不過,一次性最好不要去太多的人,否則,被這塊地皮的業主看到了,可能會多生事端,影響到地皮的交易。”

  “依我說不如這樣吧,咱們可以推選出幾個客戶代表,跟著強哥一起去富定縣購買地皮,這樣大家投資起來也放心。”金林提議道。

  “不錯,我也覺得這是一個好辦法,畢竟,沒有看到真實的地皮,心裡總是不踏實的。”王曉芬應了一聲,毛遂自薦道:“我年紀比較大,經過的事情也比較多,大家可以推薦我去。”

  周強微微皺眉,王曉芬這個人事太多,周強還真不希望他去,沉吟了片刻後,道:“舅媽,您是我的長輩,您去不大合適。”

  “對呀,你們兩個可是一家人,去了也沒啥代表性。”金林補了一槍,作為周強的最佳拍檔,他很了解周強的想法。

  

  “讓我去吧,我是學建築設計的,對於一塊地皮的價值,想必在座的沒有人比我更了解了。”司可慧提議道,其實,她還有一點小私心,那就是希望多多參與到這個投資項目中,一旦周強決定要開發這塊地皮,作為朋友、作為客戶、作為自身參與者,她有很大的把握,爭取到這塊地皮的建築設計項目。

  這樣,也算是投資、事業兩不誤,一舉兩得。

  “那也帶上我吧,購買地皮這種事情,難免會跟當地政府打交道,若是真遇到了麻煩,借助我父親的關系,我多少還能幫點忙。”高官說道。

  之前的三次投資,高官只是玩票性質的,但是看到周強的公司漸漸走上正軌,投資也是越做越大,高官也漸漸正視了起來,他出身在官.宦世家,看人還是比較准的,周強已經有了創業者的氣勢,現在多參與一些、多支持一些,以後說不定就是另一個十八羅漢。(阿裡媽媽有十八位創始人,被外界戲稱為十八羅漢。)

  “這樣,咱們一會用投票決定,大家推選出三到四個人,跟著我去購買地皮,這樣,讓大家知道錢用在了什麼地方,大家也能更加放心。”周強說道。

  “可以。”

  “沒問題。”

  “這個主意好。”眾人紛紛點頭應道,畢竟,這次雖然也是地產投資,但是跟以往還是有些不同的,以前都是大家各買各的房子,現在是大家把錢集合在一起購買一塊地皮,如果購買地皮的事只讓周強一個人經手,大家心裡難免會擔心,萬一周強卷款逃跑咋辦?

  “現在,咱們先說一下投資金額的事,這次要購買的地皮,總價是六千萬元整,出的錢越多,收益也會越多,一會我會給大家發放一份合同,大家看完以後,如果覺得沒有問題,可以將想要投資的金額填進去。“周強解釋道。

  “周老弟,我有個問題,咱們現場一共有三十多個人,而那塊地皮的總價是六千萬,我估摸著,大家不可能湊夠那麼多錢,那剩下的資金,你打算如何籌措呢。”張笑海一針見血的問道。

  “是呀,如果我們投資了,但是錢還是不夠,買不下那塊地皮,那我們之前投資的錢,會不會打水漂呀。”王曉芬問道。

  “以前都是,各自買各自的房子,現在是集體買一塊地皮,萬一湊不夠那麼多錢,那還能按照合同上寫的去辦嗎?”趙果問道。

  第一次投資地皮,大家以前也沒有經歷過,在一個也知道周強沒有太多的錢,怕周強籌集不到六千萬元,所以紛紛表達出了心底的憂慮。

  “大家放心,你們是我的老客戶,但,不是我所有的客戶,也不是我最有錢的客戶,我之所以第一時間邀請你們,是為了兌現我之前的承諾,有什麼好的投資項目都會找你們,但不代表,沒有了你們,我就籌集不到足夠的資金,如果大家心有疑問,可以少投資一些,畢竟,咱們這是第一次投資地皮,大家謹慎一些,我也能夠理解。”周強正色說道。

  這塊地皮的總價格是六千萬,但是,周強並不著急籌集到全款,因為訂金只需要一千萬元,剩下的五千萬元三個月內付清就行,周強有足夠的時間去籌集錢,不說其他的,單單是燒餅俠上映之後,周強就可以獲得兩千多萬元的資金,但是他自己就能夠拿出將近一半,要湊夠剩下的錢並不難,周強現在所欠缺的只是時間,只要能夠籌集到一千萬元的訂金,他就能夠獲得時間。

  在場有三十多個人,哪怕每個人投資二十萬,也有七百萬元左右,而周強自己還有三百萬左右的資金,足以湊夠一千萬元的定金,所以,周強並不怕在場的人投資少,因為他覺得,自己在這群人中,還是比較有威信的,既然自己開口了,少說也能值個二十萬元。

  聽到周強這般說,在場的人低聲議論了幾句,隨後又平息了,似乎是接受了周強的說法。

  隨後,周強對著葉天和劉輝示意,這兩個人就拿兩沓子合同,分別發放給在場的每一個人,包括他們自己也留了一份,顯然,在見識到周強掙錢的本事後,他們也想加入這次投資計劃,跟在場的這些客戶比起來,他們跟周強相處的時間更多,對於周強也更加信任。

  半個小時候,眾人看完了合同,也寫上了投資金額,葉天和劉輝將這些合同都收了上來,由吳莉莉進行統計,最後,將所有客戶的錢加起來,總得籌集資金達到了三千二百萬元!

  當看到這個數額的時候,連周強自己都有些懵了,完全超出了他的預期,他自己都沒想到,連實際的地皮都沒有考察,僅僅是自己解說了一下,看了兩份合同,這些客戶就能如此信任自己,平均下來每個人投資將近百萬,當然,這些客戶投資的目的,是想要跟著自己掙錢,但是也側面反應了,這些客戶對周強的信任。

  周強以前干中介,現在做房產投資,都是要跟客戶打交道,對於客戶的重要性十分清楚,能夠擁有這樣一批忠實、信任的客戶,夫復何求?

  這些人,將是百川投資管理公司發展的基石。(未完待續。)

  

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