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338租房

地產之王 跑盤 3644 2024-03-17 21:51

  

  要架構起一個公司,主要是從兩個方面做起,第一個就是租一個辦公室,第二個就是招募員工,這兩方面做好了,就可以開展公司的業務了,而這兩者之間同樣有先後之分。

  那就是,先租辦公室,後招聘員工。

  原因很簡單,把員工招聘過來,總要有一個面試的地方,如果連一個正規的辦公室都沒有,人家員工也害怕這是皮包公司,你即便決定錄用人家,人家也未必想來,而且,連辦公室都沒有的公司,你讓人家在哪裡工作。

  是以,周強要解決的第一個問題,就是先租一個能夠支撐門面的辦公室,話說回來,這件事對於周強來說,也著實稱不上什麼問題,因為周強就有一家房地產中介公司,他只要吩咐一聲,就會有員工幫他找到合適的寫字樓辦公室。

  周強拿出了手機,撥打吳莉莉的電話,手機接通後,傳來了一個女子的聲音,道:“喂,周總。”

  “吳店長,現在工作忙嗎?”周強問道。

  “不忙,有什麼事,您說吧。”吳莉莉應了一聲。

  “我想要租一間寫字樓,你幫我找找合適的房子。”周強說道。

  “周總,您想要多大面積的寫字樓,用來做什麼呢?“吳莉莉微微一愣,隨後追問道。

  “我不是開了一個投資管理公司嘛,最近想把公司架構起來,所以想租一個二百平米左右的房子,黃金地段、交通方便、高樓層。”周強說道。

  “那您的預算是多少?”吳莉莉問道。

  

  “那您准備什麼時候看房子?”吳莉莉問道。

  “你先找吧,等我有時間了,就會給你打電話看房。”周強敷衍了一句,沒有說具體的看房時間。

  “聽您這意思,是想跟我們來個突擊檢查呀。“吳莉莉輕笑了一聲。

  “是呀,到時候表現的不好,我可是會扣你工資的。”周強正色說道。

  “歡迎您隨時突擊,但是,我不會給您扣我錢的機會。”吳莉莉胸有成竹道。

  “我拭目以待。”周強應了一聲,隨後掛斷了手機。

  “嘟嘟嘟……”聽到手機中響起一陣忙音,吳莉莉也松了一口氣,剛才她聽到周強租寫字樓,是想要把投資管理公司發展起來,說實話,當時心裡是有些緊張的,因為她害怕,周強會將這家中介公司關了,那樣的話,她這個店長可就失業了。

  不過,後來聽到周強要突擊檢查,似乎有考核他們業務的意思,而且還揚言要扣她的工資,吳莉莉反而松了一口氣,周強對中介公司管理的越嚴,證明他還對這家公司抱有期待,一旦周強對這家公司不聞不問,那麼,公司關門的時間也就不遠了。

  ……

  京城,麗景軒飯店。

  一輛白色的福特翼虎開到飯店門口,在服務生的引導下停下汽車,隨後車裡走出了一個男子,看起來大約四十多歲,皮膚黝黑,面相忠厚,正是周強的倒房客戶之一張笑海。

  這輛白色的福特翼虎是張笑海剛買的汽車,自從跟著周強倒房,張笑海掙了錢,心氣也高了,以前開的是出租車,現在是買的私家車,福特翼虎這種等級的車,放在以前他是絕對舍不得買的。

  張笑海作為微信倒房群的一員,算是周強的核心客戶了,今天之所以來到麗景軒飯店,是收到了周強的邀請,來討論九龍山小區補償款的事,同時據小道消息說,這次聚會中,周強可能會公布下個投資計劃。

  總之,今天的聚會,絕對是值得期待了。

  周強預定的是307包間,當張笑海趕到的時候,這裡已經到了不少人,隨著接觸的增多、彼此間也更加了解,張笑海將這些人大致分為三類,第一類是周強的大學同學,也是跟周強相互的最為隨意的一批人,代表人物金林、司可慧、高官、馬棟等等。

  第二類是周強的親戚,大部分都是周強的長輩,其中還有周強的舅舅和舅媽,不過,張笑海通過觀察發現,周強對他們沒有特別的優待,基本上能夠做到一視同仁,甚至說起到隨意程度,還不如周強的那批大學同學,其中的代表人物張玉梅、王曉芬。

  第三類是周強的朋友,這個來源比較雜、五花八門、干什麼的都有,其中有兩個人張笑海較為關注,第一個就是魏東,這小伙三十歲左右,據說是市公.安局某位領導的秘書,而且跟周強認識於微末,兩個人還曾經是鄰居,跟周強的關系比較鐵。

  再一個就是王大兵,這小伙給張笑海的印像很深,一看就像是當過兵的人,而且應該還屬於精英部隊,為啥呢?因為張笑海年輕的時候也當過兵,從一些言行舉止中就能夠感覺到。

  張笑海覺得,他跟周強也算是朋友關系,所以也將自己歸為了第三類。

  第四類,應該算得上是周強的親信,經常幫著周強組織聚會、帶客戶看房子,代表人物吳莉莉、葉天。

  是以,能夠參見這次聚會的,基本上都是周強的鐵杆。

  將這些客戶分析了一番之後,張笑海就開始琢磨周強了,說實話,這些人裡面,張笑海最看不透的就是周強,張笑海記得很清楚,兩個人第一次見面是在出租車上,跟周強在一起的,還有周強的堂弟,那時候,就覺得這小年輕說話挺客氣,也沒覺得有啥了不起的,更沒想到周強會有這麼大的本事。

  別看,張笑海只跟著周強投資過兩次,但是通過這兩次的投資,就能看出來很多東西,第一次周強說躍進路附近要新建重點高中,第二次周強說九龍山小區要進行拆遷改造,而這兩次,都被周強給言中了,從這兩點就能看出,周強是一個很有能量的人。

  在這個信息發達的年代,信息就是金錢、信息就是財富,而且周強這小伙,在為人處世方面,也很有一手,否則,也不可能把這些行色各異的的人聚集在一起。

  就在這時,門口的方向傳來一陣騷動,張笑海抬頭望了過去,看到很多人都湧向了門口,而大門處剛剛走進來了一個男子,正是周強。

  周強被眾星拱月一般圍在中間,組織聚會的次數多了,周強也漸漸習慣了這種情況,從容不迫的跟眾人打過招呼,然後拍了拍巴掌,道:“各位,很高興各位今日賞光,咱們又能聚在一起,大家都是自己人,我也不說什麼客氣話,省的你們聽得不耐煩了,把我轟下台。“

  聽到這,周圍的眾人哄笑了一番,不過,也確實是這麼回事,在場的一共有四十來人,基本上都跟周強關系很親近,說的客氣話多了,反而顯得太虛。

  “行了,大家都入座吧,該吃吃、該喝喝,等填飽了肚子,咱們再談正事。”周強說道。

  聽到周強這話,下面的人開始起哄了,坐在周強不遠處的張威笑道:”我說強哥,你還是先說正事吧,不然,俺們哪有心情吃飯。“

  “是呀,這正是沒講了,也不好放開肚皮喝酒,萬一喝醉了,談不了正事,你嫂子可饒不了我。”魏東打趣道。

  周圍的眾人又是一番哄笑,起哄道:“就是、就是,先談正事吧。”

  “得了,既然大家都不餓,那我就先說。”周強露出一抹無奈之色,組織了一下語言,道:“首先,咱們先說一說,下次投資的項目計劃。”

  聽到這,整個包間都安靜了,都默默的坐在位置上傾聽,生怕錯過了一個字。

  “如果沒有意外的話,下次的投資項目還是地產方面的。”周強一邊說著,一邊掃視著眾人。

  聽到這句話,眾人都暗松了一口氣,同時臉上露出欣喜的神色,生怕周強再搞出什麼投資電影的項目,畢竟,前兩次的投資項目,都是跟房地產有關的,客戶們還是比較信任周強在這方面的能力。

  “嘿嘿,只要不是投資電影就行,那東西老不靠譜了,能掙啥錢。”王曉芬嘿嘿一笑。

  “對呀,還是房地產投資比較靠譜,強哥,咱們這次是倒房,還是買拆遷房呀。”吳雲生問道。

  瞥了兩人一眼後,周強心中暗道:“等燒餅俠電影上映後,有你們哭的時候,先買包衛生紙吧。”

  當然,周強也懶得反駁什麼,繼續說道:“這一次,既不是倒房,也不是拆遷?”

  聽到這,眾人又犯嘀咕了,不約而同的問道:“那是干啥呀?”

  “購買地皮。”周強說道。

  “買地皮!”眾人先是露出了驚愕的神色,誰都沒有想到周強會弄出這麼一個大手筆。

  “怎麼?嚇著了?”周強反問了一句,在他看來,購買地皮屬於一手房開發的範疇,跟倒房和購買拆遷房還是有一定區別的。

  過了一會,眾人才反應過來,跟周強原本猜想的,眾人會疑惑、甚至質疑不同,在場的大部分人都露出欣喜和激動的神色,作為一個京城人,誰都知道,購買地皮代表著什麼!

  那就是財富!

  那就是暴利!(未完待續。)

  

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