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209關家運

地產之王 跑盤 3355 2024-03-17 21:51

  

  京馨小區,中偉門店。

  目送三女離開之後,周強走到前台的位置,拍了拍桌子說道:“文明,到我辦公室來一下。”

  “啊……好的。”李文明先是有些意外,隨後趕忙應了一聲,跟著周強走進了辦公室裡。

  自從周強當上店長後,李文明還是第一次進店長辦公室,站在桌前顯得有些拘謹,問道:“強哥,您找我有什麼事嗎?”

  周強露出和藹的笑容,指了指旁邊的沙發,道:“文明,坐下說。”

  “嗯。”李文明應了一聲,坐到了一旁的沙發上。

  “文明,最近工作怎麼樣?有沒有遇到什麼困難?”周強問道。

  “多謝強哥關心,還可以。”李文明擠出一抹笑容回應道。

  “今天叫你過來,就是想了解一下你的工作情況,再一個就是我當業務員的時候還個不錯的客戶,現在當店長了,也不能親自再帶了,就准備轉交給你。”周強說道。

  李文明眼睛一亮,被周強叫到辦公室後,他一直猜測著周強找自己來的原因,但是,無論如何也沒想到周強會分給自己客戶,臉上露出期待的神色,問道:

  “強哥,您說的是什麼客戶呀?”

  “是一個想要租底商的客戶,跟我關系不錯,我一會把聯系方式給你,只要你有合適的房子,就可以跟他聯系。”周強說道。

  “好的,強哥。”李文明點頭應道,多一個客戶,就多一份成單的希望。

  “對了,你手裡現在有什麼靠譜的客戶嗎?”周強問道。

  “前兩天,接到了一個租一居室的客戶。客戶出租的意向挺大,每次約看也都會出來,就是客戶的心理價位太低。在這附近很難租到合適的一居室。”李文明說道。

  “客戶叫什麼?是干什麼的?”周強問道。

  “客戶姓關,叫做關家運。據他自己說好像是導演。”李文明說道。

  “這樣,你在找兩套合適的房子,把這個姓關的客戶約出來,我幫你帶。”周強故作沉吟了片刻,面上雖然不顯,心中卻頗為高興,因為這才是他真正的目的。

  “強哥,這個客戶的心理價位有些低。我怕找不到合適的房子。”李文明聳了聳肩膀,有些無奈的說道。

  “每個客戶都想用最低的價格,租到最便宜的房子,等他知道這個價,租不到合適的房子,就有可能會提高心理價位,所以越是這個時候,越要把對方盯緊一些,否則,如果他提高了心理價位後。你也不聯系他、也不知道,豈不就讓別的公司趁虛而入了。”周強分析道。

  “行,我聽您的。”李文明點點頭。雖然對於周強的說法不抱太大的希望,不過,周強已經發話了,哪怕希望在小,也要給這個店長一個面子。

  “文明,那就先聊到這,你好好干,有不懂的就問我,有難搞的客戶就跟我說說。我畢竟比你經驗多,能幫你分析分析。怎樣才能促使客戶簽單。”周強正色說道。

  “謝謝強哥。”李文明站起身來,一臉感激的說道。

  雖說知道周強有收買人心的嫌疑。但是給了自己一個客戶畢竟是真的,再加上剛才的那番話,李文明還是覺得心裡暖暖的。

  目送李文明出去後,周強露出了若有所思的神色,他之所以讓李文明趕緊約關家運,是因為關家運拍攝的電影《燒餅俠》應該還在拍攝階段,周強還有投資的可能性。

  根據日記本中的記載,燒餅俠是一部票房超過十億的電影,但是制作和拍攝成本只有五千萬,扣除影院和院線的分成,以及營業稅、電影發展基金等雜七雜八的費用,投資回報率高達百分之七百左右。

  這是什麼概念,周強投資一百元,就能夠淨賺七百元,周強投資一百萬,就能夠淨賺七百萬元,這種誘.惑是絕大多數人都無法抵擋的。

  馬克思曾說過:資本如果有百分之五十的利潤,它就會鋌而走險;如果有百分之百的利潤,它就敢踐踏人間一切法律;如果有百分之三百的利潤,它就敢犯下任何罪行,甚至被絞死的危險。

  周強不覺得自己有任何理由,去忽視這種能讓自己暴富的投資,而且通過這一次的投資,甚至能夠獲得額外的回報。

  ……

  翌日上午。

  一輛汽車停在京馨小區外,從車裡走來了一個男子,男子看起來四十多歲,留著一頭長發、大胡子、上身穿著一個馬甲,很有幾分藝術範。

  這個男子名叫關家運,是一名導演,在娛樂圈導演分兩極化,一類是以張、馮、陳為首的著名導演,還有一類是連名字都叫不出來的不入流導演。

  至於關家運,屬於在電影圈小有名氣,作為副導演參與過很多電影的拍攝,不過,本身並沒有執導過什麼獲獎作品,也不為觀眾們所知。

  關家運就想拍一部屬於自己的電影,讓自己被更多的觀眾知道,期望能早日晉身著名導演的行列,根據他的觀察和了解,現在漫畫改變的電影特別火爆,例如國外的蝙蝠俠、閃電俠、鋼鐵俠等等,他想要拍一個具有中.國特色的超級英雄,於是——燒餅俠誕生了。

  關家運相信,這部電影一定能火……不過有一個前提,那就是能夠順利上映,因為前些日子有投資人撤資,導致這部電影的發行費不足,沒有足夠的發行費也就沒辦法順利上映,關家運現在很苦惱。

  為了能夠湊夠補足資金,關家運准備將自己的房子賣掉,對於一個導演來說名氣比一切都重要,只要有了名氣,錢財、美女都會滾滾而來,所以,在這件事上他沒有猶豫。

  然而,賣了房子就沒有了住的地方,所以關家運才想租個一居室,昨天中偉公司的業務員小李給他打電話,約他下午看房子,關家運昨天沒有時間,就定在了今天上午。

  想著想著,關家運已經到了中偉公司門口,剛走進店裡就看到一個年輕人站起來,向著自己迎接了過來,正是之前帶過他看房子的小李。

  “關先生,您來了。”李文明趕忙打招呼道。

  “小李,現在能看房子嗎?”關家運瞥了李文明一眼,淡淡的問道。

  “可以,您稍等一下,我拿上鞋套和看房確認書,就帶您看房子。”關家運說道。

  “快點,看完房子,我還有其他的事。”關家運催促了一句,他在片場指揮人習慣了,沒太把李文明這個小業務員當回事。

  “好的。”李文明應了一聲。

  就在此時,辦公室的門響了,隨後,辦公室裡走出一個男子,正是中偉公司的店長周強。

  周強目光掃向大廳,一眼就看到了大胡子關家運,對方這幅極具藝術範的打扮,讓周強隱約猜到了對方的身份,問道:“文明,這位先生是你的客戶?”

  “強哥,這位就是想要租一居室的關先生。”李文明回應道。

  “現在是要看房子嗎?”周強問道。

  “對。”

  “我跟你一起去。”周強提議道,只有接觸了關家運,跟對方成為了朋友,才有投資燒餅俠的機會。

  “好。”

  李文明應了一聲,對於周強的提議還挺高興,周強願意幫自己帶客戶,這證明對方重視自己,趕忙對著一旁的關家運介紹道:“關先生,這是我們的店長。”

  “哦。”關家運扭過頭,看了周強一眼,臉上露出些許詫異之色。

  “您好,我叫周強。”周強伸出右手,做了一個握手的動作。

  

  見到周強之後,關家運的目光就沒有移開過,倒不是說他對周強有什麼想法,只是周強的打扮太闊了,絕對不是一般人能穿得起的。

  關家運在娛樂圈混了那麼久,早就歷練了一雙火眼金睛,周強身上的品牌他都認識,這一身下來至少二十萬元,相當於穿著半輛寶馬車,一般人哪裡舍得?

  根據關家運的經驗和判斷,舍得穿這樣一身衣服的人,至少也有幾千萬元的身家,讓他有些想不通的事,這麼有錢的人,咋跑到中介公司當店長了?(未完待續。)

  

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