前幾天,因為趙艷麗的那套房子,李文明和周強產生過爭執,結果以李文明完敗告終,不光是掃了李文明的面子,還挫傷了他的自信心。
這幾天,李文明一直過的很壓抑,希望可以找機會證明自己,現在,他終於等到了這個機會。
李玉芬想要租房,周強卻帶著她看出售的房子,根本就是驢唇不對馬嘴,這要是都能成單的話,李文明就把自己的腦袋擰下來。
就在此時,9號樓501的房門打開了,李玉芬和周強走了出來,似乎是已經看完了房子,兩人一邊走,還一邊說著話。
“小周,這套房子不錯,如果價格合適的話,我可以考慮租下來。”李玉芬摘下鞋套,隨手扔到了地上。
周強將鞋套撿起來,問道:“李姐,您租房的心理價位是多少?”
“這套房子,業主想租多少錢?”李玉芬答非所問道。
“呵呵。”周強笑了笑,說道:“押一付三,租金一萬三。”
‘押一付三’,是中介行業的專用術語,意思是在入住之前,要先付一個月的房租當押金,再先支付三個月的租金,是較為常用的一種租房付款方式。
“嘖嘖,一萬三,有點貴呀。”李玉芬砸吧了砸吧嘴,道。
“李姐,京馨小區的四居室,一般都是這個價格,不算貴。”周強說道。
“我還是覺的貴了。”李玉芬微微搖頭。
“李姐,那您的心理價位是多少?”周強問道。
“押一付三沒問題,不過每月租金一萬二。”李玉芬思考了一會,說道。
“李姐,這個價格有點低,恐怕業主不會答應。”周強露出一抹苦笑。
“不同意,你就跟他談嘛,你們中介公司不就是負責談價格的嘛。”李玉芬說道。
“我試試看吧。”周強微微點頭。
看到周強,煞有其事的跟李玉芬談價格,李文明不禁撇了撇嘴,暗道:“我剛給業主打過電話,人家都不考慮出租房子,要是讓客戶知道了,我看你怎麼收場。”
想到這,李文明覺的,應該提醒一下周強,畢竟大家都是同事,以後低頭不見抬頭見,雖說之前自己在周強手裡吃過癟,但也不至於因妒生恨。
“咳……”
李文明輕咳了一聲,趁著李玉芬不注意的時候,將周強拽到了一旁小聲說道:“強哥,你還是別跟客戶多談這套房子了。”
“怎麼了?”周強疑惑道。
“這套房子有問題。”李文明說道。
“別瞎說,小心被客戶聽到,有什麼事情,回店再講。”周強沉聲說道。
“你……”
李文明有些郁悶,自己好心提醒周強,對方不僅不領情,還露出一副嫌棄的模樣,頓時,讓李文明氣不打一處來。
“哼,回到店裡再說,真要回到店裡再說,讓其他同事和店長聽到了,我看到時候丟人的是誰?好心當成驢肝肺!”
一路上,李文明不再說話,冷眼旁觀著周強和客戶談話,直到目送客戶坐上公交車,才返回了中偉公司門店。
回到中偉門店,之前周強值班坐的位置,現在已經是葉天在坐著了,現在如果有客戶上門,也將由葉天負責接待。
“呦,強哥和文明回來了,客戶沒跟著一起回來?”葉天大大咧咧的問道。
“我直接把客戶送走了。”周強回應道。
就在這時,辦公室的房門打開了,王東元從辦公室裡走了出來,早上他去區裡開會了,周強帶客戶看房後才回來。
“王哥,您回來了。”周強打招呼道。
“嗯。”王東元應了一聲,走到了後排的位置坐下,問道:“聽說你接了一個租房客戶,帶的怎麼樣了?”
“還不錯,已經摸透了客戶的意向。”周強笑了笑,領導主動問話,證明領導看重你。
“那就好,你小子再接再厲,爭取再開一單。”王東元鼓勵道。
“一定努力。”周強應道。
中介行業一直在發展,也一直在進步,以前招收經紀人的時候,在學歷上沒有什麼要求,但是隨著行業發展,以及全民學歷的提高,有些中介公司也開始要求學歷,不同的學歷,對應不同的底薪,戀家公司是這方面的首倡者。
雖說,中偉公司還不看重學歷,不過店裡有一個高材生,總歸是一件好事,而且王東元自己讀書少,對於讀書多的人,心中抱有一絲尊敬。
“文明,你也跟著周強帶客戶看房了?”王東元問道。
“是呀。”
“嗯,你剛來公司不久,帶客戶的經驗比較少,多跟著他們出去跑幾趟,也能多學到一些東西。”王東元說道。
“但願吧。”李文明撇了撇嘴。
王東元在中介行業混久了,早就成了人精,一下就聽出了李文明話中有話,道:“呦,聽你這意思,這次跟著帶看似乎有什麼想法?”
“還好吧。”李文明聳了聳肩膀。
“大膽說,說錯了也沒關系,這樣以後才能進步嘛。”王東元催促道。
“我覺得,強哥剛才帶客戶看的房子有問題。”李文明這句話憋了很久,之前想過私下提醒周強,只是當時周強忙著帶客戶根本就不領情,現在正好把心裡話說出來,至於會不會當眾掃了周強的面子,那就不關他的事了。
“有什麼問題,說說看,我也想了解一下客戶和這個單子。”作為店長,王東元不光要管理業務員,通常也會幫業務員談單子,甚至一些新來的經紀人,因為帶客戶的經驗少,見了客戶說話都不利索,往往都是店長王東元親自跟客戶談。
“客戶是一個大姐,想要租一套四居室,結果強哥帶客戶看的房子,卻是一套出售的四居室,就是將鑰匙放在咱們店的九號樓501的房子,我剛才跟業主聯系過了,對方根本就不考慮出租。”李文明將藏在心底的話,一下子都抖了出來,感覺舒服多了。
聽到了李文明的話,王東元微微皺眉,質問道:“周強,你小子咋搞的,客戶既然要租房,為什麼帶客戶去看出售的房子?”