第189章 外資企業
王華生對於江成打電話來一點也不覺得意外,這家伙可是江南市土生土長的本地人,對江南市的發展做出過很大貢獻的,王華生笑著說道:“我聽說你最近喜得貴子啊,我都還沒來得及給你道賀呢!”
“王書記,您看您這說的哪裡話,您可是幾百萬人的父母官,我怎麼能讓您屈尊呢,再說了,我可不想被人說成是一個不良的奸商啊!”江成打笑的說道。
“哈哈,你小子還會有怕的時候啊,我還不知道你小子的那點小心思,好了,說正事吧,這次的市委決定進行一次打的城區改造,新舊城區一起建設,你們集團是我們江南市內數一數二的房地產商,對於建築這一塊有著很資深的經驗和技術,市委市政府非常相信你啊,江成,你身上的擔子要加重了,你不應該只關注自己的生活了,你該為廣大的江南市人民群眾出點力了!”王華生很認真的說著,勸著江成,希望他能夠出力。
對於一百億這麼大的工程,江成還是非常上心的,但是他心裡總是覺得有些不舒服,如果這麼大的工程,擱在一線城市的話,那絕對是沒有任何的問題,但是江南市只不過是一個三線城市而已,雖然人口已經一百五十萬了,可是城市的建設和環境卻還沒跟上去。
這導致的後果便是江南市的物價在持續的上漲,這一點,江成已經從底層的一些員工們的聊天的時候察覺了。
江南市是一個農業城市,旅游宜居城市,這裡的工業很少,發電廠是離市區八十裡外的一個大水壩的水裡發電,也有從三峽傳輸過來的電。
擱在以前,江南市完全自給自足,甚至每年還通過農業來創收,可是現在不同了,隨著江南市人口的持續暴增,城市的壓力越來越大,公交越來越不夠用,房租一漲再漲,人民群眾的生活成本在持續的增長,可是工資卻還是前幾年的水平,所以導致的後果便是收入和開支差距越來越小,甚至還出現了負數,賺的錢還不夠養活自己的情況都出現了。
現在全國的電影市場非常的火爆,一部拍的還可以的動作片,隨隨便便在全國上映就能斬獲個幾億的票房,這已經是很正常的事情。
還有一些檔期好的電影,票房上十億二十億,那也是很正常的事情,但是也不乏一些爛片,靠著炒作等各種方式,也能斬獲不少的票房。
所以現在的全國市場,電影可以說是非常賺錢的,搞得江成的心裡也是砰砰跳的,恨不得自己也成立個影視公司,拍幾部電影玩一玩。
“王書記,你放心,對於支援咱們的家鄉建設,我江成絕對是義不容辭的,不過王書記,這麼大的工程,我們集團可一口吃不下啊,這總的多叫點人來干吧,這塊蛋糕太大了,我江成不敢獨吞!”
“這個你放心,現在計劃已經在籌辦了,下個月,市委將會舉辦一起招標會,我們會將新舊城區的擴建改建工程劃分成幾塊,到時候你們相互競標,奪標者將會取得工程的建設資格,不過你們集團嘛,是咱們市的明星企業,我可以給你小小的開一個後門!”
江成一聽這話,這簡直就是王華生特意的把一塊非常大的蛋糕給送到了自己嘴邊啊,這天底下會有這麼好的事情?
黃鼠狼給雞拜年,肯定沒安什麼好心,江成問道:“王書記,您這條件太優越了,不過您給我這麼好的待遇,肯定對我有一些要求吧?”
王華生點了點頭:“要求嘛,肯定是有的,是這樣的,因為工程太過浩大了,政府的資金並沒有那麼的充足,所以預付款這一塊嘛,可能會沒有那麼多,需要你們集團資金墊資,不過政府不會虧待你們的,我們將會按照同期的銀行貸款利息補償你們!”
王華生終於把他的最終原因給說了出來,江成聽完之後就猶豫了,這麼大的一塊蛋糕,這麼大的工程,政府居然不給預付款,聽王華生說的這話,估計預付款也是非常的少,到時候自己的集團將會墊非常多的錢進去。
可是這剛過完年的,地主家也沒有余糧啊,別看江成現在家大業大的,可是大部分都是實體產業,其實賬戶上的錢基本沒多少,前段日子剛花了好幾億買了一架飛機呢。
而且江成覺得那飛機在城市裡並不那麼好飛,只能飛遠洋,所以他決定再買一架直升飛機,直升飛機合適的也得幾千萬上億的,也是一筆不小的費用。
再加上每個月還得給那麼多的員工開工資,其實銀行的賬戶上的錢並不是那麼富裕。現在弄一個這麼大的工程擺在自己的面前,要說不動心,那是假的,可是那也得需要那麼大的牙口啊!
江成想了想說道:“王書記,我跟股東們討論一下,畢竟集團不是我一個人的,我得召開董事會才行!”
“那好吧,如果確定了的話,就打電話給我!”王華生掛斷了電話,皺著眉頭揉了揉,張秘書進來看到書記又在皺眉了,不禁有些心疼。
他關心的說道:“王書記,要不您先去休息一會吧,您看您,這幾天都沒好好睡覺了,人都瘦了一圈了!”
王華生擺了擺手:“我哪裡睡得著啊,全市上百萬人在嗷嗷待哺,我這個做父母官的,必?得想辦法解決他們的生活問題啊,這些個資本家,鬼精鬼精的,賺錢的時候一個個都撲了過來,可是一到關鍵時候,一到要給國家出力的時候,一個個就推三阻四的,這次的改造工程是省裡重點關注的,咱們可不能虎頭蛇尾的,所以啊,這幾個大的集團,還是得把他們吸引過來,想辦法讓他們動工才行啊!”
張秘書忽然想起了一個人,他提醒王華生道:“王秘書,您還記得上個月來找過您的那個潘森嗎?”
王華生想了想,說:“你說的就是那個旅澳華人的那個?澳大利亞的那個大地產商?”
“對對對,就他,王書記,我上網查過,那個潘總,的確是澳大利亞斯巴達房地產開發公司的老總,最近他開始關注中國市場,正好聽到咱們這裡有大城區的改造工程,才特意飛過來的,我覺得吧,咱們不如把工程交給他,他的公司規模挺大的,我看可行!”
王華生有點猶豫了,那個潘森潘總他是有印像,那一次他特意毛遂自薦的跑來找他,說希望能在江南市投資,並且表明他對中國的內地市場非常的看好,江南市是中國這幾年裡發展最快的城市,商機很大,所以想來進行投資。
當時王華生就把新舊城區的工程大概的給那位潘總看了,潘總表示很感興趣,願意參與競標,並且還會把他們公司的核心集團帶到中國來,然後在中國進行招技術工建築工,他表示絕對會按照政府的標准進行建設,不偷工減料,為此當時潘總就表示願意繳納保證金一千萬人民幣。
當時潘森的舉動給了王華生不小的觸動,也給了張秘書留下了很深的印像,張秘書覺得,這個海外地產商,雖然是個外國人,可是其實骨子裡是中國人,而且人家在澳洲有那麼大的公司,還在美國歐洲都有分公司,他的建築隊伍在全世界都有留下腳印,這次到國內來發展,肯定是看中了中國內地火爆的房地產市場的,所以想來賺那麼幾桶金。
商人逐利,這是他們的本質,張秘書覺得這個潘森的行為非常的正常,王華生也覺得這個人很面善,非常值得信任。
可是畢竟是外資企業,而且還需要人家墊資,當時王華生就把墊資的事情跟潘森提了下,潘總覺得很正常,但是他有個小小的要求,就是因為他的賬戶全都海外的,如果墊資的話,光手續費就會高達幾億,這對於一個企業來說,可是一筆巨款。
所以潘總提出能否在中國的銀行進行貸款。
王華生對此到沒有什麼異議,搞房地產的,很多商人都是拿著政府的批地文件,然後立馬跑到銀行取貸款,用地來換取貸款,這在我國是再正常不過的事情。
但是其實給王華生留下最深刻印像的一點就是,潘總的實力巨大,再加上他們在國際上的聲譽,這讓王華生覺得,如果能把這位潘總給留在中國,留在江南市,或許他將成為全國前一百的外資企業了,到時候帶來的政績可想而知了,而且人家的集團可是在納斯達克上市的,潘總當時承諾,如果中國的業務進展的?利,將會帶動廣大的江南市本地產業,他會把江南市打造成中國中部第一城,全力趕超長沙和武漢。
想到這,王華生的心裡就沸騰了,他拿出電話撥通了潘總的號碼。