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第一百一十七章 區經人選

房術 跑盤 3187 2024-03-17 21:46

  

  所謂的簽約意向金就是說,客戶為了表示自己的購房誠意,會在一些簽約條款的基礎上提前支付給中介公司一筆費用,如果在中介公司的洽談中,業主願意按照條款約定簽單,那麼那筆意向金會可以轉化成訂金交給業主。

  陳思璇遲疑了片刻,很快就答應了張偉的提議,對於這種戶型的房子她確實十分的喜歡,若是能夠找到高層的房源,她會毫不猶豫的訂下來。

  張偉在帶客戶之前做了充分的准備,各種合同基本上都帶了一份,在牛皮紙袋中找出了租房意向書之後,將陳思璇的要求寫在了意向書上,按照正規的流程簽了意向書。

  簽完了租房意向書之後,陳思璇也答應會盡快的將一萬元意向金,打到張偉指定的賬戶上,而後一行三人就驅車離開了樂成公館,阿本順路將張偉放到了名門大飯店。

  當張偉從名門大飯店驅車回到雅苑小區之後,已經是將近晚上十點鐘了,張偉還特意留意了一下,中通門店居然還沒有關門,不過張偉也累了一天了,沒有興趣去看誰會在那裡。

  第二天,烏雲萬裡、陰雨連綿,悶雷轟鳴,在雨水的衝刷之下,外面的空氣卻是格外的清新,張偉走出了樓道之後,撐起了一個新買的雨傘,情不自禁的深吸了兩口清爽的空氣。

  張偉今天早上又起晚了,趕到中通門店的時候已經將近九點鐘了,不過店裡面的人卻只來了一半,顯然也是受到了大雨的影響,以至於讓大家都來遲了。

  助理文芳倒是來的很早,張偉過去跟她打了一個招呼,摁完了指紋打卡之後,將自己昨天簽訂的租房意向書交給了文芳保管,這也是助理的主要職責之一。

  張偉格外喜歡夏日的陰雨天氣,不僅可以驅走夏日的酷熱,還能夠趁著這個天氣偷偷懶,他今天也沒有什麼事情,這種天氣也不適合做社區推廣,考慮是不是要找個借口回家睡個回籠覺。

  然而,沒有過多久張偉的美夢就被無情的擊碎了,原來今天正好是十五號,已經到了取工資的日子,按照往常的習慣都是臨近中午的時候,去區域經理所在的門店領工資。

  “啪啪啪……”就在到了九點鐘的時候,徐明站起身來拍了拍手,笑道:“大家都把自己手上的工作處理一下,九點半的時候去區裡領工資。”

  “徐哥,這次領工資怎麼這麼早呀,以前不都是中午十一點多才去嗎?我估計區助理還沒把錢取回來呢?”每逢到了發工資的日子郭斌顯得格外高興,十分積極的問道。

  “韓哥剛才通知我,要趁著這次領工資開個小會,讓咱們大家十點以前必須到,要是到時候有誰沒到的話,一個一個的開罰單。”徐明笑道。

  徐明所說的韓哥是區域經理韓忠,也是徐明和蘇凝的頂頭上司,也正是因為他要高升區域總監,所以才會將區域經理的位置空出來,可以說他在區域經理的位置上有很大的話語權。

  “啥,韓哥又要開會呀,前幾天不是剛開了的嗎?怎麼又要開了。”劉子琪合上了手中的筆記本,將圓珠筆丟在桌子上,圓墩墩的小臉皺的跟吃了苦瓜似得。

  “就是呀!韓哥一開會就幾個小時,還讓不讓人活呀!”李琳也是一臉幽怨的說道。

  

  “行了,看你們這一個個的樣子,過一段時間韓哥高升了,你們想要讓韓哥開會,你們都不夠資格參加。”徐明唬著臉,訓斥道。

  徐明剛進入房產中介這一行的時候,韓忠就是徐明的第一個店長,可以說徐明是韓忠一手帶出來的,徐明對於韓忠一直都抱著感激之情。

  雖然徐明也覺得韓忠太羅嗦,有時候聽的不耐煩了也會抱怨幾句,但是卻聽不得別人嘀咕自己的老上司壞話,那張黑瘦的臉立刻耷拉了下來。

  “給你們二十分鐘,把手上的工作給我處理好了,誰到時候遲到了,扣工資你們可別怨我。”徐明不容置疑的說道。

  “徐哥,我今天不用去吧。”文芳疑惑道,助理跟普通的業務員不是一個系統,很多時候都不會跟他們一起行動。

  “你今天也跟著去吧,就當是給韓哥送送行。”徐明點頭說道。

  聽到徐明這麼說,眾人也都不敢在抱怨了,心裡雖然依舊很郁悶,但是還是趕緊處理手頭上的工作,否則到時候韓哥開上幾個小時的會,什麼事情都得耽誤了。

  半個小時之後,兩個組的業務員在店長的帶領下准時出發,往常領工資的時候大家都是坐出租車,只不過這一次張偉買了寶馬730,自然就不用坐出租車去領工資了。

  張偉將自己的寶馬730開到了門口,眾人都一臉羨慕的望著優美的車身,徐明當仁不讓的坐到了副駕駛座上,而李琳拉著文芳也鑽進了寶馬車,而此時還剩下最後一個座位。

  王建發和郭斌兩人站在車外,都想要走進車裡,可是都有些不好意思,王建發這個人比較仁義,怕自己坐上去了郭斌面上掛不住,而郭斌是因為跟張偉關系不好,也不好意搶在王建發前面坐上去。

  “你們兩個別再那站著了,把蘇凝店長叫過來,你們兩個一會坐出租車過去。”徐明打開車窗,用手指了指車窗外的兩人,說道。

  徐明這麼做也是沒辦法的事,他們組一共有五業務員,要是其余四個都坐寶馬,讓另外一個人坐出租車,顯然是有些說不過去,甚至有些孤立對方的嫌疑,所以徐明干脆讓兩個人都坐出租車。

  “張偉,一個店最重要的就是團結,你以後要跟店裡的人多交流,郭斌雖然有些急功近利,但是也是個能吃苦的人,你以後多包容他一點。”徐明關上車窗,語重心長的說道。

  聽到了徐明這句話,張偉心中不禁一愣,徐明這話挺起來沒有什麼問題,但是仔細一思考卻是話中有話,仿佛徐明已經把自己當成了未來的中通店長一般教導,要不然自己和郭斌都是普通的業務員,他又哪裡用得著自己包容。

  “徐哥,你做區域經理這件事情確定了。”張偉疑惑道。

  張偉自從上一次差點暈倒之後,就不敢在亂用讀心術了,除非是有利可圖的情況才會使用,所以他並沒有用讀心術窺探徐明,而是直接開口問詢對方。

  而張偉問的話也很巧妙,他比個沒有問徐明為何把自己當成店長一般教導,而是問徐明是不是要做區域經理了,如果徐明不做區域經理,也不可能給張偉騰出店長的位置。

  “哈哈……該知道的時候,你自然會知道。”徐明拍著張偉的肩膀笑了笑,雖然並沒有直接說明,但是臉上自信的笑容,卻已經能夠說明很多問題了。

  “看來徐哥真的是要當區域經理了,那我的店長職位能不能落實?而徐哥又哪來那麼大的自信擊敗其他競爭的店長呢?”張偉眉頭一皺,心中暗自想道。

  文芳和李琳兩人坐在車後,將張偉和徐明的對話聽的一清二楚,文芳臉上不禁露出一絲詫異之色,而李琳卻是沒有絲毫的異樣,仿佛早已知曉了此事一般。

  “開寶馬車的客戶倒是接待了不少,不過寶馬車我這還是第一次坐。”就在張偉發呆之時,蘇凝的聲音確實從車外響起,而後拉開車門坐了進來。

  蘇凝一開始並沒有打算坐張偉的寶馬,她雖然不是一個愛妒忌的人,但是做對方組裡業務員的車,總是感覺心裡有些別扭,不過徐明既然讓王建發和郭斌請她,她也不好意思拒絕對方的好意。

  “能夠拉蘇店長這種大美女,我這寶馬車也算是蓬蓽生輝了。”張偉笑了一聲,跟車外其余的同事打了一個招呼,一踩油門揚長而去,剩下的中通店業務員大眼瞪小眼,依舊只能在雨中等車……

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