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第四百零六章 拍賣地皮

房術 跑盤 3689 2024-03-17 21:46

  

  第二天,地皮的競拍儀式如期舉行,張偉、周胖子、蘇菲三人一起參加,畢竟,這一次競拍的地皮價值五億,對於公司的整體發展,有著難以估量的影響和價值。

  地皮的競拍儀式在招待所舉行,雖然參加競拍的公司只有四家,但是前來觀望的人卻是不少,這些人也都是房地產公司的,也是為了看一下今年的房產情況。

  張偉、蘇菲、周胖子三人坐在一起,一邊觀察著周圍湧動的人群,一邊在竊竊私語著什麼。

  “胖哥,我怎麼一直沒看到大興公司的人,聽說他們老板已經回到香江了,不知道還來不來參加這次拍賣會。”張偉說道。

  “昨天晚上,我又咨詢了一個香江的朋友,證明那個大興公司的老板,確實是已經趕回了香江,估計是不大可能競拍了。”周胖子微微搖頭,道。

  “申請競拍地皮的一共有四個公司,現在有一個大興公司退出競爭,豈不是說咱們還有兩個公司競爭。”蘇菲眨了眨秀氣的大眼睛,說道。

  

  “哦,那是好事呀,兄弟你嘆氣干什麼!”周胖子疑惑道。

  “雖然我得到的消息說,明德公司已經放棄競爭地皮,但是,在明面上他們還是做出要購買地皮的樣子,不知道這其中有沒有問題。”張偉沉思了片刻,說道。

  “兄弟,你會不會是想多了,有些公司即便沒有能力,但是為了不影響公司的聲譽,也有可能會采取這種措施。”周胖子解釋道。

  “是呀,只要咱們覺得這塊地皮能掙錢,又何必要在乎別人的想法。”蘇菲道。

  “嗯,那倒是。”張偉點了點頭說道,雖然他感覺這件事情,沒有想像中的那麼簡單,但是並沒有再多說什麼。

  就像是蘇菲剛才說的,只要認准了這塊地皮能掙錢,不管發生什麼事情都要購買,無非是兵來將擋,水來土掩。

  再者說,這個世界上什麼行業沒有危險,就是掃大街的都可能出事故,像房地產這種利益極高的行業,更不可能是一帆風順、毫無阻礙。

  “兄弟你看,那不是明德公司的總經理楚天嬌嗎?”周胖子用腳尖碰了碰張偉,向著前方努了努嘴說道。

  “還真是‘說曹操,曹操就到’,我過去跟她打個招呼,再探探他們公司的底子。”張偉跟兩人說了一聲,而後站起身來,向著楚天嬌走去。

  “張董,沒想到您這麼早就來了。”楚天嬌也看到了張偉,笑呵呵的迎了上來,風光滿面的說道。

  “楚總,怎麼只有您一個人,楚區長今天沒有來嗎?”張偉看似無意的問道,實際上是想要見楚天橫一面,看看他為何阻止明德公司競標。

  “我叔叔最近的工作很忙,今天可能有其他的安排吧。”楚天嬌應了一聲,反問道:“張董,衛區長沒有跟您一起來嗎?”

  “我想應該跟楚區長差不多,兩位都是區裡的父母官,估計有很多事情等著他們處理。”聽到了無法見到楚天橫,張偉心中不免有些失望,但是並沒有表現的太過明顯。

  “張琪小姐,沒有跟你一起來嗎?”楚天嬌有些好奇的說道。

  “本來我是想讓她來的,不過她知道楚小姐要來,無論如何也不願同行。”張偉笑道。

  今天,張琪之所以沒跟著來,一是因為昨天喝酒太多,身體有一些不舒服,二是她要去醫院看望父母,張偉就讓她在家裡休息了。

  “那拍賣儀式結束之後,要不要咱們再一起聚一聚,到時候我跟張總在好好喝一杯。”楚天嬌提議道。

  “今天還是免了,改天有機會吧。”張偉搖頭拒絕道。

  “那好,我還有些事情要處理,一會咱們拍賣場上見吧。”楚天焦點頭示意,而後大步向著後面走了過去。

  “一會見。”張偉應了一聲,隨後也返回了自己的座位,跟周胖子、蘇菲在一起閑聊。

  此時張偉並沒有發現,一個站在展廳角落的男子,正在暗中悄悄關注著他,並且打探著他的個人消息。

  ……

  鄰近午時,地皮的競拍儀式也正是開始,區政府招待所的一層的大會場內,已經布置好了拍賣地皮的會場,參加和觀看儀式的人也陸續到場。

  這一次申請競買的有四個公司,但是參加競拍的只有三個公司,分別是佰億公司、美森公司、明德公司,其余的一些人不過是圍觀而已。

  在眾人都進入到會場內,拍賣台走上了一個中年人,對著台下的眾人點頭示意,而後拿起了面前的話筒,吹了吹話筒試試音色,道:

  “咳,歡迎大家參加本次的地皮拍賣儀式,我也很榮幸能夠舉行這次儀式,我現在先做一個簡短的自我介紹……”

  負責拍賣地皮的主持人,先做了一番自我介紹,又像征性的介紹了地皮的情況,這才說道:

  “好,現在地皮競拍儀式正式開始,這塊地皮的最初價格是五億元人民幣,每次競價不低於一百萬元,請參加競拍儀式的公司開始競價。”

  主持人說完之後,做了一個請的手勢,示意台下的三家公司競價,但是,三個公司都沒有立即競價,而是都相互觀望了一番。

  除了三家申請競買地皮的公司,坐在了拍賣場的最前面,那些前來看熱鬧的房地產公司員工,大部分都坐在後面低聲的議論。

  “誒,前面的三家公司干嘛呢?這麼長時間怎麼沒一個競價的。”一個衣著華麗的中年男子說道。

  “我估計八成是後悔了,你沒看到還少了一家競拍的公司麼?說不定這塊地皮還得流拍了。”

  “是呀,現在的房產市場這麼不穩定,說不定09年的房價會將,我們公司雖然有不少的流動資金,但是這個時候也不敢競拍地皮。”另一個中年人說道。

  從2001年申請奧運會成功,到2008年奧運會開辦這段時間,大陸的經濟開始了高速的發展,各方面的投資業是大幅度增加,很多人害怕奧運會舉辦後,投資將會發生萎縮、發展也會陷入停滯,引發金融、地產行業的經濟危機。

  所以,就出現了這樣一個現像,07、09年房產市場極其火爆,可以說到了一房難求的地步,地皮的價格也是一漲再漲,為了能夠拿下一塊地皮,很多開發商都競爭的頭破血流。

  但是,08年的房產市場卻頗為蕭條,大部分房地產商都在紛紛的觀望,根本不敢出手購買地皮,導致很多地皮出現了流拍情況。

  當然,一小部分有遠見的房地產商,他們從大陸的實際情況出發,並沒有受到歐美國家的影響,認定09年的房產市場依然火爆,從而購置了一定數量的地皮,讓他們在09年賺了數倍的利潤。

  “佰億公司出價五億零一百萬元!”就在眾人低聲議論時,會場的前方響起了一個聲音,立刻引起了眾人的觀望。

  剛才那個叫價的不是別人,正是佰億公司的董事長張偉,而讓眾人感到有些意外的是,佰億公司的這一次叫價,也成為了會場唯一的叫價聲。

  美森公司和明德公司都沒有加價,在主持人再三的示意之後,最終還是敲下了拍賣錘,而這塊地皮也成為了佰億公司的囊中之物。

  “張董,恭喜你呀!”拍賣會結束之後,梅森公司的老總王友良,挺著一個鐵鍋般大小的肚子,走到張偉面前恭賀道。

  “那還要感謝王總,你們美森公司要是出收,那可就沒我們佰億公司什麼事了。”張偉呵呵一笑,說道。

  “張總客氣了。”王友良呵呵一笑說道。

  其實,在當初在申請競買地皮的時候,美森公司董事會一直沒有決定,是否要真的購買下這塊地皮,而是一直處在觀望之中,反正申請競買的費用不高,就當是跟政府部門混個臉熟。

  至於,明德公司為何沒有叫價,完全是出於楚天橫的授意。

  由於拍買地皮的過程太順利,讓張偉三人有些不真實的感覺,甚至心裡不禁產生了一絲懷疑,不知道這塊地皮是不是買虧了。

  當然,這也是屬於人之常情,不要說是買一個五億元的地皮,即便是買一件五百塊錢的衣服,很多人付過錢之後都會有後悔的感覺。

  在經過了最初的迷茫、分析後,張偉三人還是覺得物有所值,很高興能夠購買下這塊地皮,晚上在公司召開了一個慶祝大會。

  慶祝會結束了之後,普通的員工都已經離開了,而張偉、蘇菲、周胖子則是聚在會議室,開始商量著接下來的工作,以及要去面對和解決的困難。

  雖然,佰億公司拍下了那塊地皮,但是那塊地皮價值五個億,佰億公司想要擁有那塊地皮,想要獲得那個地皮的使用證書,按照常理必須要先給政府五億元。

  但是,佰億公司現在有2.4個億的資金,其中還要預備一些應急資金,能夠拿出來支付地皮費用的,還不到兩億元人民.幣,這也是佰億公司接下來要面臨的問題。

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