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918無奈

地產之王 跑盤 3914 2024-03-17 21:51

  

  “藝術的確是令人向往的,但前提是,得讓人吃飽飯才行。”周強道。

  “周董,我不太明白,您這是什麼意思?”張慧道。

  “不知道,張館長一個月有多少收入?”周強問道。

  “跟周董自然是比不了,不過,吃飽飯還是沒問題的。”張慧道。

  她雖然不是第一次跟周強見面了,但兩人還是頭一次,在工作場合正式交流。

  “那不知,貴博物館月盈利幾何?夠不夠支付您和員工的工資?”周強反問道。

  張慧臉色微變,敷衍道:“這個就不勞您操心了。”

  周強笑了笑,沒有再繼續追問,畢竟作為公司董事長,有些話點到即可,說的太直白,反倒會顯得沒風度。

  方文秀作為助理,卻用不著顧忌太多,繼續說道:“因為想跟貴博物館合作的緣故,我們也做了一些簡單的調查,發現貴博物館的經營狀況一般,別說盈利幾何?每年還有不少的虧損。”

  張慧臉色變得愈發難看,反駁道:“國內的博物館,有幾家是盈利的,如果掙錢的話,又何必開博物館,當初老董事長開博物館的初衷,也不是為了掙錢。”

  “張館長,不掙錢,跟賠錢,完全是兩個概念。”方文秀道。

  “方助理,您想說什麼?”張慧道。

  方文秀組織了一下語言,道:“周董名下也有兩家建築公司,一樣沒賺什麼錢,但是同樣也不賠錢,就一直那樣經營著,但是,如果兩家公司賠錢的話,我會第一時間,建議周董將兩家公司處理掉。”

  “您的意思是說,我們安成博物館,也該被處理掉。”張慧反問道。

  “錯,安成博物館有三千多件藏品,每一件都是具有藝術特色的精品,它有存在的價值和利益,不盈利,只能說經營狀況有問題。”方文秀說道。

  “您是說,該處理掉的人是我?”張慧冷笑道。

  “我不是這個意思,您也說了,博物館的主要目的,是為了發揚藝術和文化,您是文物方面的專家,您這個副館長是名副其實。”

  方文秀贊揚了兩句,話鋒一轉,道:“但是,你不懂經營,我覺得可以再增設一名副館長,負責博物館的經營和財務方面,不求賺錢,但至少要做到收支平衡,這才是長久的經營方式,一個健康企業應該具有的基本條件。”

  張慧咽了咽口水,大拇指的指甲,嵌進食指的肉裡,暗道,這個光大公司,果然沒安好心,居然要削我的權。

  “啪啪……”韓文志拍了拍巴掌,道:“周董,還是那句話,您手下真是人才濟濟呀。”

  “韓總,要不要,我從光大公司,借給您個懂經營的副館長?”周強笑道。

  韓文志露出一抹苦笑,如何聽不出,周強是在揶揄。

  韓文志也沒有反駁,因為安成博物館的事,安成集團內部也有一些意見,用一些公司高管的話來說,安成博物館坐擁價值數十億的藏品,卻沒有辦法盈利,反而每年還需要集團補貼,根本就是一個累贅。

  只不過,因為老董事長威望高,沒人敢公然提起罷了。

  

  如果安成博物館能夠盈利,哪怕是做到基本的收支平衡,那麼,安成博物館也就能長久的存在,也不枉老董事長的一番心血。

  對於這一點,韓文志還是很看重的。

  似乎看出了韓文志的動搖,張慧趕忙說道:“韓總,博物館的情況,您應該很清楚,不是我不想盈利,而是國內絕大部分博物館,都處於賠錢的狀態,有國家補貼的還好,沒有國家補貼的私人博物館,跟咱們博物館的情況,也是大致相同。”

  “張館長,您剛才也說了,是國內絕大部分博物館,都處於賠錢的狀況,那也就是說,還有一些博物館是賺錢的,人往高處走水往低處流,是不是應該跟那些賺錢的博物館看齊。”方文秀道。

  “這麼說,方經理有讓我們博物館,盈利的辦法了?”張慧問道。

  “當然了,這也是我們這次,談合作的目的。”方文秀道。

  “你……”張慧感覺自己被繞進來了,暗道,這群生意人,果然是唯利是圖,慣是會耍詭計。”

  韓文志也知道,自己的手下張慧,不是那個方助理的對手,接過話茬道:“周董,那您具體說說,怎麼個合作方式?”

  “如果大樓和博物館連成一體,我們可以給所有的業主,辦理博物館的終身會員,這是一筆長久的收入。”周強道。

  “這棟大樓,預計有多少住戶?”韓文志道。

  “160戶左右吧。”周強道。

  “160多個會員,每年也不過增加十幾萬的收益,就憑這點錢,也無法幫著博物館扭虧為盈。”張慧道。

  “張館長,這棟摩天大樓的總面積是固定的,住戶越少,戶型越大,房子的總價越高,能買的起的人非富即貴,您不要只看著那點小錢,這些住戶所帶來的影響力,是不可小窺的,隨便一個有錢人,給博物館捐點,就夠您一年的門票錢了。”方文秀道。

  “偶然性太大,我們博物館,不可能靠著別人捐贈維持經營。”張慧道。

  “這只是貴博物館和我們公司合作的附帶利益,真正的合作計劃和好處,還沒有說到。”方文秀道。

  看到雙方談話,有些火藥味,韓文志笑了笑,道:“要不,咱們休息一下,喝杯咖啡、吃些點心,再繼續。”

  “韓總這麼一說,我還真有點餓了。”周強道。

  “上點茶點。”韓文志吩咐道。

  沒多久,幾個博物館的工作人員,就端著咖啡、綠茶、糕點走了進來。

  說了半天,周強有點渴了,拿了一杯綠茶,喝了幾口。

  咖啡這種東西,閑來無事,喝一喝不錯,但卻不解渴。

  方文秀喝了一杯咖啡,又讓人添了一些,看似無意道:“張館長,我來魔都不久,光顧著工作了,還沒好好逛過魔都,有什麼好玩的地方推薦嗎?”

  張慧瞥了對方一眼,道:“有呀,我們安成博物館,就是很值逛的地方,不光能感受藝術氣息,還能長知識,學習歷史文化。”

  “那除了貴博物館呢?”方文秀道。

  “一般外地人到魔都,都喜歡去東方明珠塔,你可以去那逛逛。”張慧道。

  “是呀,我聽過一個笑話,沒逛過東方明珠塔的人,都不好意思說自己來過魔都。”張世傑打趣道。

  “我也好奇,為什麼人們都喜歡逛東方明珠塔。”方文秀道。

  “東方明珠塔是魔都標志性建築物,很多人都是奔著名頭去的,光是游客的門票,就是一筆可觀的收入。”張慧說道。

  “這一點,倒是跟我們公司的設想不謀而合,我們光大公司也是希望,將摩天大廈和安成博物館聯合起來,打造成魔都的另一個標志性建築物,到時候,安成博物館的門票,未必就比東方明珠塔的少。”方文秀笑道。

  “周董,你這位助理,可真是戰鬥力斐然呀。”韓文志搖頭失笑。

  張慧也聽出來了,這個方助理,繞來繞去,又是再套自己的話。

  “方助理,本是我名下一家公司的高管,得利干將,正是因為能力出眾,我才把她調到了身邊。”周強笑道。

  “不知是哪家公司?”韓文志問道。

  “百川投資管理有限公司。”

  “擔任何職?“

  “投資發展部經理。”方文秀道。

  “那就難怪了。”韓文志感慨道。

  投資發展部的負責人,首先要熟悉各個投資行業,有一定的經驗和投資眼光,沒有一些能力的人,是做不了這個職務的。

  “周董,您想怎樣將我們安成博物館,打造成魔都的標志性建築物?”韓文志問道。

  “您剛才也看過圖紙了,我們公司即將建造的摩天大樓,外觀獨特、美觀、極具時代感和藝術感,如果能跟安成博物館連成一體,會成為一個更加完美建築,它本身就是一件藝術品,讓人看了心生美感,值得人們前來觀賞。”周強說道。

  “就算如此,想要打開知名度,成為公認的地標建築,也不是一件容易的事。”韓文志道。

  “您也知道,我在電影圈有些影響力,自己也投資過一些電影,以後,我會通過電影對即將建造的摩天大廈和安成博物館進行宣傳,也會收買一些媒體,將它們吹捧為魔都的地標建築,東方明珠塔為何這麼出名,其實很大一部分程度,是被人吹捧出來的。”周強道。

  “想要將摩天大廈和安成博物館宣傳成地標建築,恐怕要花不少錢,我們安成博物館可拿不起。”張慧說道。

  “這個不用擔心,摩天大樓在建成前,我們公司肯定會加大宣傳力度,提高樓盤的知名度,這部分錢由我們公司來出,貴博物館可以分文不出,坐享其成。”周強道。

  韓文志有些動心了,扭頭望著一旁的張慧,道:“張館長,您覺得怎麼樣?”

  張慧本能的想要反對,安成博物館真要跟光大房房地產公司緊密合作,她以後要如何自處,可是思索了一番,卻想不出反對的理由!

  這個計劃,確實是合則兩利,她無法昧著良心說不,但一想到跟光大公司合作,她心裡就難受的很,仿佛臉上,被人狠狠的抽了一個耳光。

  

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