有句話說的好,叫做物以稀為貴,周強只准備了三十套房源,而在場的卻有七十名客戶,無形中制造出一種競爭的氛圍,三十套房源很快就一搶而空。
當然,所謂的一搶而空,也不過是簽了購房意向金協議,只要那五萬塊錢的意向金沒有到賬,那麼也還算不得數。
這也是為何,周強只准備了三十套房源,因為周強很清楚,簽了購房意向金協議,不代表就真的能彙錢,很多人事到臨頭就縮了。
周強覺得,三十個簽了購房意向協議書的人,能有二十個人給自己彙款就不錯了,剩下的十套房源還得從新分配,至於分配的人選自然是剩下的四十個沒能簽意向協議的客戶。
總的來說,這次計劃還算順利,兩天的時間裡周強陸續收到了十幾個人的彙款,至於剩下沒有彙款的人,周強准備發短信催促一下,如果這些人反悔了,在約定的時間內沒有彙款,意向金協議書也就自動作廢了,周強就要為空出的房源找下家。
等到大部分客戶都交了意向金,周強才會帶著他們集中買房,讓這三十套房源在短時間內簽約,省的倒房的時間太久,讓很多人有了跳單的想法。
當然,周強的計劃不錯,然而實施起來並不容易,中途總會出現各種的意外,一些突發情況是周強必須面對的。
京城,鴻運小區。
這是一個老式的小區,裡面的設施顯得有些陳舊,都是低層板樓、沒有電梯,大多房子都是面積較大的南北通透戶型,別看房子有些老舊。但是很適宜居住,想要找這樣的小區很難了。
王曉芬家就住在這裡,此時。王曉芬家裡來了客人,是王曉芬的侄女王玉如。兩個人正坐在客廳裡談事。
“小姑,我今天收到周強的短信了。”王玉如坐在沙發上,一邊嗑著瓜、一邊說話,兩家人都在京城、來往得多,關系也親近,王玉如顯的很隨意。
“是不是催你叫意向金來著?”王曉芬哼了一聲。
“是呀。”王玉如點點頭,問道:“莫非,您也收到了?”
“對呀。說什麼讓我趕緊交意向金,如果超過了合同的期限,合同自動作廢什麼的……”王曉芬回憶道。
“嗯,我的也是這個內容,估計可能是群發的。”王玉如猜測道。
“連個電話都不打,就像讓我彙錢,也太不把我這個長輩當回事了。”王曉芬露出不滿的神色,她總覺得自己是周強的舅媽,是周強正經的長輩,周強應該多多少少照顧她一些。高看她一眼。
“小姑,那咱們要不要把意向金彙過去?”王玉如問道。
“不著急,咱們連小區叫啥都不知道。更沒有去看過房子,憑什麼就直接把錢彙過去,五萬塊錢也不是一個小數目,誰不得掂量掂量。”王曉芬說道。
“那萬一,咱們沒有按時彙錢,周強把合同作廢了,那兩套房源賣給別的客戶咋辦?”王玉如擔憂道。
“你去商店買衣服,哪個店主不誇自家的衣服好,你要是嫌貴不想買。哪個店主不是危言聳聽,說什麼喜歡這款衣服的客戶很多。說不定一會就賣沒了,等你過一周再過來看。那件衣服還在那擺著,這都是賣東西的套路,更別說是買房子了,誰不得好好考慮考慮。”王曉芬說道。
“小姑,我聽你的,咱們再觀望一下,看看其他人怎麼做,至少也得是先看到房子,再把錢彙過去。”
王玉如微微點頭,覺得也有些道理,就拿她來說吧,這是第一次跟周強打交道,還沒有跟著周強掙錢,就讓她先給周強彙五萬塊錢,她心裡也不禁有些打鼓,萬一周強是騙子咋辦?雖說一個人五萬塊錢不多,但是,三十個人可就是一百五十萬,很多人一輩子都掙不了這麼多錢。
……
京城,張笑海家。
作為第一批進入包間的人,張笑海搶了一套不錯的房源,意向金也已經給周強彙過去了,這兩天心裡美滋滋的,就等著周強帶他去買房子了。
“咚咚咚……”就在此時,外面響起一陣敲門聲,張笑海從沙發上站起身來問道:“誰呀?”
“哥,是我。”門外響起張笑山的聲音。
“咯吱……”一聲,張笑海打開房門,引著弟弟走了進來,道:“咋這個時候過來了,找我有事?”
“前兩天,我小舅子送來了兩條玉溪煙,我也不怎麼抽煙,就給你拿過來一條。”張笑山一邊說著,一邊將一條香煙放到茶幾上。
看到這一幕,張笑海有些愣了,兄弟倆住的比較近,平常關系也不賴,但是,弟弟拿著東西上門送禮這還是頭一遭。
“笑山,你找我,是不是有啥事呀?”張笑海問道。
“嘿嘿,哥,我就想看看,那個購房意向金協議書是啥樣的?”張笑山說道。
“你看那玩意干啥?”張笑海疑惑道。
張笑山猶豫了一下,說道:“其實,我就是想知道,那個拆遷小區叫啥名?”
“我也不清楚呀?”張笑海攤了攤手。
“你不是已經簽了協議,而且也彙了五萬塊錢嗎?周強還沒有告訴你。”張笑山說道。
“沒呢,估計也快了,應該是為了避免走漏消息,到時候直接帶著我們過去買房吧。”張笑海說道。
“哥,連房子都沒看到,你就彙了五萬塊錢,你就不怕被他騙了。”張笑山質問道。
“不至於。”張笑海搖搖頭,第一次倒房的時候,他跟著周強賺了幾十萬,現在就這麼五萬塊錢,他還真沒有放在眼裡。
“哥,我求你個事唄。”張笑山說道。
“啥事?”
“你也知道,這次一共就三十套房源,我一套也沒搶到,就想著等你跟著周強買房,知道了拆遷小區的位置,能不能告訴我在哪,到時候我自己去買。”張笑山一臉期待的說道。
聽到弟弟的話後,張笑海微微皺眉,當天,他提醒過弟弟去搶著簽一份意向金協議,奈何那天張笑山卻拖拖拉拉,看樣子沒有多大買房的意願。
現在,聽到了張笑山的請求後,張笑海一下子明白了過來,合著張笑山不是不想買房,而是不打算出中介費,准備從自己這得到拆遷小區的名字,然後撇開周強私下買房。
這小算盤打的叮咚響,如果換成外人有這個要求,張笑海或許會拒絕對方,但是他和張笑山是親兄弟,能不幫他嗎?(未完待續。)