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過了一會,劉成澤似乎想清楚了,道:“許總監,學歷的事,就勞您費心了。”
“應該的,以後咱們多合作,多溝通,我剛上任,對於各方面的工作還不是很熟悉,要是有什麼疏漏,劉經理別忘了提醒我。”司可慧道。
“我知道了,以後區裡的工作,我會及時的向您上報,有什麼任務您安排給我就行了。”劉成澤說道。
劉成澤覺得,自己沒有理由拒絕許總監的好意,第一對方畢竟是自己的頂頭上司,跟領導對著干是不明智的,第二徐總監說的很對,劉成澤最大的短板就是學歷低,如果能夠補足這個短板,他並不覺得自己比那些外聘的高管差,既然知道有些人注定要被公司淘汰,又何必一定要與他們為伍,人總歸是與時俱進的好。
“劉經理,以後你跟其余幾個區域經理接觸的時,他們要是有什麼想法,你也要跟我及時溝通,這樣才能更好的開展區裡的工作。”許總監說道。
“嗯。”劉成澤微微點頭,暗道:“這是要我當臥底呀。”
當臥底沒有事,只要不被發現就行,更何況即便是論資排輩,他也被其余三個區域經理壓在下面,還不如跟許總監合作。
“劉經理,我還有一件事情,想要向你請教。”許總監道。
“您說?”
“其實,我發現不光是區域經理級別的,我接觸到的雙井公館店的店長和業務員,雖然表面上對我很尊敬,但是我能夠感覺到那種骨子裡的疏離。”許總監說道。
“中介這個行業,基層人才最為重要,您最好還是跟他們打成一片。”劉成澤道。
“我也知道這一點,所以經常會讓他們來我辦公室談談,但是效果並不是很明顯。”許總監微微搖頭。
“這樣呀?”劉成澤摸了摸下巴,仿佛在思索著什麼。
許總監也沒有打擾,她剛才說了劉成澤的短板。其實她同樣也有短板,那就是對於中介行業了解的比較少。
“許總監,您知道什麼是跑盤嗎?”劉成澤抬起頭來,有些突兀的問道。
“跑盤?什麼東西?”許總監微微皺眉。
“那您知道什麼是掃盤嗎?”劉成澤繼續問道。
“這個知道一些。好像是股市裡大肆購買股票的行為吧。”許總監有些不確定的說道。
“哧。”劉成澤強忍著,沒有笑出聲來,連這些基本的中介術語都不知道,怎麼可能跟基層業務員溝通的好。
“劉經理,您說的這兩個詞。到底是什麼意思?”許總監皺了皺眉。
“這些都是最常用的中介術語,每一個房產經紀人在剛入職的時候就會接觸到,您站得高,望的遠,但有些時候,還是要看看腳下的風景。”劉成澤道。
“你的意思是,我跟基層業務員沒有共同語言。”許總監說道。
“這只是我的猜測。”劉成澤道。
“呼……”
許總監出了一口氣,她知道劉成澤猜測的不錯,其實,在許總監的內心裡。也知道自己跟基層業務員沒有共同語言,然而,或許是出於本能的優越感,她之前一直忽略了這一點。
“劉經理,您有什麼建議嗎?”許總監問道。
“其實,我個人覺得,您如果真想了解中介這個行業,不要從字面上,或者書本裡了解,而是應該去基層門店。多走走,多看看,了解一些基層業務員的工作。”劉成澤建議道。
“最簡單,最快捷的辦法。就是您下到基層門店,跟著那些業務員跑幾天,看他們怎麼找房源,帶客戶,用不了多久就能跟他們打成一片。”劉成澤說道。
“讓我,跟基層業務員一起帶客戶?”許總監有些驚訝。這一點她從前,連想都沒有想過,就像劉成澤之前說的,她的起點太高了,有些東西根本就看不多,或者說本能的忽略了。
……
周強的倒房群,雖然新建的時間不長,但是已經加了不少人,而且大部分都是相熟的同學,大家因為同一個理由聚在一起,又曾經有過共同經歷的歲月,共同的話題是很多的,qq群的活躍度是很高的。
“快看,出群公告了,周強這個懶貨,還是第一次發。”張威發了一條qq信息。
“上面寫的啥?”馬棟問道。
“正是開始倒房,確定要購買房子的同學,私聊周強。”
“周強這小子,動作還挺快。”宋軍發了一個發呆的表情。
“張威,你不是天天吆喝著倒房掙錢嗎?趕緊去私聊吧。”趙果也發了一條信息。
“我靠,一群潛水貨,一下子都給炸出來了。”張威道。
張威之前的確是一直吆喝著倒房,但真到了事頭上的時候,反而心裡有些猶豫了,說白了,他也想要觀望一下,等到有人先買了,他再買也不遲。
“呦,相冊裡上傳圖片了,是周強和司可慧的圖片,周強那夯貨,笑的還挺開心,等等,下面還有一張圖片,我看看是啥?”馬棟發了一條qq語音信息。
“我靠,居然是二手房買賣合同。”
“誰的?”
“誰買房了?”
“這公告不是剛發的嗎?動作也太快了。”
“不會是,公告發布以前,就有人買了吧。”
“呦,合同甲方姓名是司可慧,這是司美女買的房子,而且還是一套三居室,夠闊氣的呀。”
qq群裡一下子變的熱鬧了起來,很多潛水員都被炸了出來,口頭上承諾倒房是一回事,真正買房又是另一回事,一開始大家都打著觀望的主意,但是,現在司可慧已經買了房子,而且是在大家毫不知情的時候買的,事情的態度也在悄然改變。
“房源有限,買一套,少一套,先到先買。”這個時候,周強恰到時機的發了一條信息。
“我靠,周強冒頭了,這小子簡直就是重色輕友,上傳圖片的時間,比發布公告的時間還早,快揍他。”張威發了一條語音。
“就是呀,這待遇可不平等,咋能偷偷摸摸的先給司美女買房,我們都還不知道這回事呢。”馬棟道。
“是呀,房源是有限的,好的也就那幾套,周強你小子可不地道了。”宋軍也添油加醋了一句,讓宋軍有些惱火的是,周強將房子的小區名以及重要的信息打了馬賽克,他都不知道具體是哪個地方。
“不是我不帶你們玩,是知道你們幾個沒有魄力,真到掏錢的時候縮了。”周強說道。
“借口。”張威道。
“就是,這小子想討好美女,還反過來要我們一口。”
“就是,想俺們這麼有魄力的人,咋可能縮了呢。”馬棟反駁道。
“行,之前是我錯了,沒給你們機會,現在可都告訴你們了,明天我還約了業主看房,有魄力的私聊我。”周強發了一條信息,隨後就不再露頭。
人有時候就是賤,周強在群裡發了一條公告,沒有一個人主動說買房,誰都想著觀望一下,然而,看到了司可慧的購房合同後,又成了另外一種情況。
這群人覺得,在他們不知情的時候,周強給司可慧先買了房子,證明這裡面有貓膩,好房子先讓司可慧挑了,他們心裡會有一種急迫感。
簡單來說,你讓他買的時候,他想的是觀望,你把房子賣給了別人,他們又有些後悔了,人性復雜呀。
果然,有了司可慧這個領頭羊,很多人對於倒房的事情更加信任,不少人給周強發私聊,想要明天跟周強一起去看房,這群人的熱切程度,讓周強都有些驚訝。(未完待續。)