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第四章 王東元

地產之王 跑盤 3009 2024-03-17 21:51

  

  當然,現在有了未來日記本,周強暗下決心,要彌補這個缺憾,不讓日記本中的事情再上演。

  說到這,周強從包裡拿出日記本,接著之前的看下去,同樣是今天寫的日記,只見上面記載道:

  “淋雨也就算了,沒想到新上任的區域經理視察,逮到我沒有系領帶,一下子罰了兩百塊錢,操蛋。”

  看到這,周強一下子明白了,為何今天開頭的日記寫的是‘禍不單行’,原來還有另一件禍事,那就是被區域經理罰款了。

  房產中介屬於高端服務業,對於經紀人著裝的要求很高,公司規定經紀人上班期間必須穿工作服,男性要穿西裝、襯衫、領帶、皮鞋,違反了著裝要求就會罰款。

  進入七月份,京城的天氣已經很熱了,可以不穿西裝的外套,但是襯衫、領帶、西褲、皮鞋還是要穿的。

  周強低頭看了一眼,自己的確沒有戴領帶,如果平常的話也未必會扣錢,但是,真要是新上任的區域經理視察,那可就沒准了。

  想到這,周強打開桌子右側的抽屜,從裡面抽出了一個酒紅色的領帶,上面用金線縫著‘中偉地產’四個字,這是公司免費發放的領帶,算是中偉地產經紀人的標志,如果經紀人離職,領帶還要收回。

  周強將領帶套上,隨後熟練的系了起來,對著一旁的林悅道:“林姐,鏡子借給我用用。”

  “用我鏡子干嘛,你又不化妝。”林悅質疑道。

  “照照領帶結,正不正。”周強道。

  林悅扭過頭,瞄了周強一眼,帶著些許敷衍的口吻,道:“不用照了,挺正的。”

  “老摳。”周強嘀咕了一句。

  “說啥呢?大點聲。”林悅目光一橫,質問道。

  

  “憋得慌就摘了唄,大熱天的帶那東西干嘛?捂痱子呀。”劉全撇了撇嘴,他這個人比較隨性,不喜歡領帶的拘束感。

  “公司有明文規定,不戴領帶要罰款,我這是防範於未然。”周強道。

  “是呀,這條規定我也有印像。”前台的李文明附和一聲,也趕忙從兜裡掏出領帶,系了起來。

  “看你們那點膽量,有啥好怕的呀,我天天都不系領帶,誰敢罰我錢。”劉全仰著下巴,牛氣哄哄的說道。

  “劉哥,您還是帶上吧,王店長就在後面的辦公室裡,要是被他聽到的話,說不定真會罰款。”李文明好心提醒道。

  “切,小年輕懂什麼?”劉全有些不屑,瞥了李文明一眼,拍著胸脯、炫耀道:“我跟王哥啥關系,會扣我錢?”

  劉全是老業務員、能力強、業績好,跟著店長王東元干了三四年,可以說是王東元手下頭號心腹大將,即便劉全犯了什麼錯,王東元也會給他個面子,最多不痛不癢的訓斥兩句,卻不會真的對他罰款。

  “咯吱……”一聲響起,辦公室的房門打開了,裡面走出了一個三十歲出頭的男子,正是門店的店長王東元。

  王東元中等個、人很瘦,戴著一副金絲眼睛,天生的一張嚴肅臉,因為整天煙不離嘴,笑起來會露出一口大黃牙,是以臉上很少有笑容,給人一種陰翳的感覺。

  “不知道是上班時間了嗎?亂哄哄的干嘛呢?”王東元掃視了一眼眾人,質問道。

  “王哥,沒啥事,我交他們帶客戶經驗呢,聲音大了點。”劉全嘿嘿一笑,不以為意道。

  “行了,關了電腦屏幕,咱們開晨會吧。”王東元揮了揮手,招呼了一聲,果然沒在意劉全是否戴領帶。

  “王哥,外面還下雨呢?怎麼開晨會呀。”林悅微微蹙眉道。

  每天早上,房產中介公司都會開晨會,喊口號、做游戲、朗讀勵志的文章,算是新一天的開始,也能增強店員的關系和合作能力。

  “就在店裡開,在桌子前面站一排,就這幾個人,用的了多大地方,快點。”王東元呵斥了一聲,之所以要開晨會,還有另外一個原因,就是大清早眾人都有些迷糊,開晨會能讓大家精神起來。

  雖然有些不情願,但是四人還是站成一排,而店長王東元則是站在對面,看到只有四個店員上班,心中生出些許不快。

  其實,店裡一共有八個人,除了在場的周強五人外,還有另外兩個經紀人和一個店助理,另外兩個經紀人今天請假休息,而店助理則是去總部開會,所以今天顯得格外冷清。

  在王東元的帶領下,四人讀了幾篇《羊皮卷》的文章,聲音洪亮、整齊劃一,引起了不少路人的側目。

  《羊皮卷》是一本勵志叢書,在世界各地廣為流傳,多是一些為人處世的道理,被譽為‘全球成功人士的啟示錄’。

  讀完羊皮卷,王東元簡單的說了幾句,讓眾人解散、回去工作,劉全則是有意停下腳步,對著周強和李文明指了指脖子,不僅沒有系領帶,領口的扣子都沒有系。

  劉全揚了揚下巴,似乎是在說:“看吧,我沒系領帶,啥事都沒有,你們兩個傻小子不聽我的話,活該挨熱。”

  周強哼了一聲,他之所以系領帶,同樣不是防備王東元,而且他相信自己不系領帶,王東元也同樣不會說自己,防備的是那個新上任的區域經理。

  ‘新官上任三把火’不就是來挑毛病的嗎?周強現在要是耐不住熱,把領帶給摘下來,若是區域經理來了,不是自動伸臉讓別人打麼?

  回到座位後,周強打開電腦、登錄‘房友系統’。

  房友系統是中介公司常用的軟件,可以實現整個公司的聯網,這個軟件的功能很多,最常用的功能就是錄入和查詢房源信息。

  舉個簡單的例子,周強發現了新出售的房子,將房源信息錄入其中,其余的經紀人也能看到這個房源信息,若是有人將這套房子出售了,周強也會獲得一定的提成,因為房源是他提供的,可以獲得房源提成。

  一個房產買賣單子,要有房源和客戶兩個部分,其中房源提成20%,客戶提成80%,一旦單子成交了,提供房源的人獲得房源提成,帶客戶的業務員獲得客戶提成。

  房友系統的功能很多,總體來說就像是一個信息庫,讓整個公司的業務員可以信息共享、信息整合、信息記錄、促進開單。

  周強有一個租一居室的客戶,所以在房友系統裡搜尋一居室房源信息,因為房源信息是之前錄入的,都有一定的時間差,有的可能已經被其他中介公司租出去了,還得打電話跟業主再次核實,並且將房源的最新情況錄入其中,這種行為被稱為‘房源跟進’。

  “嗒嗒嗒……”

  就在此時,門口響起一陣腳步聲,一個中年男子走進門店。

  “先生您好,請問您是想要租房,還是買房?”前台值班的李文明趕忙站起身來問道。

  “呵呵,你看著,我像是租房,還是來買房的?”中年男子背著雙手,笑了笑說道。

  “額……”李文明畢竟是新人,還沒遇到過這種情況,一下子被對方給問懵了。

  周強也聽到了動靜,抬頭望向了中年男子,這個男子穿著襯衣、西褲、皮鞋,更吸引周強目光的是,對方也戴了一個酒紅色的領帶,用金線縫著‘中偉地產’四個字。

  

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