“元朗,鄒萬學剛在網上發表一條動態,再次提到地震帶問題,他仍然堅持,德平市處於地震帶上,新區距離地震帶不足五公裡,你看一看。”
周宇把手機遞過來,厲元朗仔細閱讀一遍,喃喃自語道:“這件事需要盡快弄清楚,要不然可就是大事情。”
“我也擔心,真要是處於地震帶上,啟用新城區的前景不妙……”
二人正說著話,齊同飛陪著米立達如約而至。
大家互相寒暄打招呼,分賓主落座。
菜上齊之後,厲元朗首先說了開場白,無外乎感謝之類的話語。
然後,和齊同飛、米立達共同喝下一小杯白酒。
放下酒杯,齊同飛笑說:“厲市長,您家公子的事情,主要是米總的功勞。是米總無意中發現,才救下您的小公子。”
“您看,我們是同學,米總又是您家孩子的救命恩人,我們都是有緣之人。”
厲元朗贊同說:“同飛這話有道理,米總,我們雖然只見過幾次面,可是你的義舉,挽回我兒子一條命,這杯酒,我單獨敬你。”
米立達連連擺手,“厲市長太客氣了,應該我敬您。”
周宇在一旁打起圓場,“米總,元朗的肺腑之言,你一定要接受。你們也不要提誰敬誰了,就為緣分干杯吧。”
接下來,四人邊吃邊聊。
這一桌,除了厲元朗之外,全是商人。
商人聊天,自然離不開做生意話題。
米立達對周宇說道:“周總,你的正道公司主營房地產,不知可有什麼大項目?”
周宇身體往後靠了靠,“不瞞各位,近來國家政策調整,不再以房地產作為支柱產業,這對我們公司來講,可謂是遭遇寒冬,一時半會兒難以復蘇。”
米立達點頭說:“大環境所致。其實,我們盛陵集團也是以房地產起家,目前政府在房地產方面有了嚴格管理和限制,集團正在面臨轉型的艱難抉擇。”
他扭過臉來,輕聲詢問道:“厲市長,您是市長,接觸的信息比我們廣泛,我想請教,國家為什麼調整政策?如果方便的話,想聽一聽您的見解。”
厲元朗慢慢放下筷子,擦了擦嘴,慢悠悠說:“這件事不涉及到保密級別,說一說也無妨。”
“二十年前,我們國家加入世貿組織。時隔兩年後,正式確立房地產為支柱產業。”
“因為加入世貿組織,開放市場,為國內市場按下快捷鍵,從而倒逼市場擴容。”
“將房地產業作為我們支柱產業,一方面拉動內需,另一方面,國家銀行急需蓄水池容納大量資金。”
“由於不動產流動性較弱,不會對市場造成太大影響,且能改善居民住房環境。所以,幾乎在一夜之間,房地產肩負使命登上歷史舞台。”
“二十年來,經過全國人民的不懈努力,住房環境得到較大的改善和提高,房地產在發展過程中,也出現了一些微妙變化。”
“以前,國內住房需求大,購房者眾多,只要買房,過不了幾年,倒手一賣,就能賺到一筆可觀財富。”
“於是高杠杆,高負債買房成為常態。人們不停的買,開發商不停的建,短短二十年,我們房地產就創下驚人數據。不管從房產總值,還是銷售面積以及新開工面積,都可以用罕為觀止來形容。房地產業徹底成為支柱產業,在經濟發展中占據主導地位。”
“不過,相比較制造業,房地產的短板就能體現出來。”
“房地產不能出口創彙,你房子蓋的再好,價格再高,不可能用貨輪或者飛機裝起來,送到國外去賣。”
“所以從這角度來理解,不管房價有多高,到頭來都是賺我們自己的錢。要想賺外國人的錢,房地產企業無能為力,讓房地產一直待在支柱產業的寶座上,只能浪費更多的資源。”
“我們大力發展實業,等待制造業形成大氣候,在世界上所向披靡。我們的產品一旦從低端走向高端,形成降維打擊,就會在全球貿易中成為引領者。”
“但是,任由炒房盛行,將有可能出現嚴重後果。因為一旦世界有任何風吹草動,資金就會全往大洋彼岸跑,世界開始通縮。大家都缺錢,利率瘋漲,棄房斷供所帶來的的房地產風險加會大大增加。”
“近幾年,我們已經發現房地產種種問題,出台了一系列措施,以此改變房地產當前現狀。”
“我們調整政策,就是讓房地產回歸合理水平,讓樓市健康穩定發展,讓沒有房的能夠有房子住,這才是最大利好。”
“因此,房地產退出支柱產業,大力發展制造業等實業,在今後相當長一段時期內,國家采取的政策。”
“米總,周宇還有同飛,我送你們一句忠告,盡快做好企業轉型,多種經營,全方位發展,不要在把公司和房地產業做捆綁。房子建太多,終歸有飽和的時候。”
米立達感慨道:“厲市長一番分析精辟,令我茅塞頓開。不過,我可是聽說了,周總的正道公司和華宇公司已經和您所在的德平市政府展開合作。”
“厲市長,您可不能厚此薄彼,有好事也要想著我們盛陵集團,他們有肉吃,我們多少喝一點湯也行啊。”
齊同飛連連點頭,補充道:“米總的意思,希望集團能夠參與到新城區建設項目中。”
周宇微微一笑,“齊總,你的話稍有偏頗,我糾正一下,不是建設項目。我們不是和德平市政府合作,是市政府出面牽線搭橋,正道和華宇共同向德平的嘉明公司注資,聯合銷售新城區已經建成的樓房。”
“合作方式無所謂。”米立達擺手說:“只要有厲市長在,我回集團後,將向董事會力薦,爭取能夠與厲市長以及德平市政府展開合作。”
“我知道,新城區是厲市長上任之後,力主開發的項目。德平市博物館落成投入使用,加之華江集團都決定在新城投資開設超市,我們盛陵集團可不想落在後面。厲市長,希望您能成全。”
厲元朗嘆了一口氣,“我作為政府市長,自然歡迎各路企業進駐德平市,為德平經濟發展增添活力。只是現在還有一個突出問題,我們市政府要調查清楚,這是為你們企業負責,也是為德平百姓負責。”
“什麼問題?”米立達不解問道。
厲元朗解釋說:“國內知名的地質力學專家鄒萬學,年前秘密來德平市,斷定德平處於地震帶當中。”
“據我所知,地震帶的位置不在德平市,而是相距二百公裡的懷城市。我要請教專家學者弄清,地震帶之說到底有沒有科學依據,這點很關鍵。”
米立達皺起眉頭,沉吟片刻說:“這條消息我還是頭一次聽說。”
眼見米立達陷入沉思,周宇適時調節氣氛,提議道:“不談這事了,我們大家喝酒。”
這頓酒宴總體上氛圍不錯,把酒言歡,各得其樂。
酒宴散去,厲元朗專門去醫院看望兒子鄭立,小家伙已經轉入普通病房,狀態逐漸好轉,都能和厲元朗笑了。
之後,他又去看了鄭海欣。
鄭海欣身體基本上痊愈,情緒也好了許多。
“你什麼時候走?”她關心的詢問厲元朗。
“明天就要回德平了。”盡管不舍,可明天是正月初八,厲元朗也該回去上班。
“看你愁眉不展,是不是有心事?”
厲元朗長嘆一聲,“工作上的事情。”
“方便說嗎?”
厲元朗想了想,說一說無妨,就把鄒萬學地震帶一事全盤告訴了鄭海欣。
她思考一陣,突然提到一個人的名字。
厲元朗眼前頓時一亮。